Faktoren, die sich negativ auf Mietimmobilien in Nordzypern auswirken
- Keine Direktflüge
- Einschränkungen bei Booking.com
- Hohe Konkurrenz in bestimmten Gebieten
- Steigende Lebenshaltungskosten
- Allgemeine Mietrisiken
Keine Direktflüge
Das Fehlen von Direktflügen nach Ercan schreckt einige Touristen ab, die keine Umstiege wünschen. Dies verringert direkt die Nachfrage nach Immobilienvermietungen in Nordzypern.
Einschränkungen bei Booking.com
Aufgrund des rechtlichen Status der Region ist es nicht immer möglich, Immobilien auf Booking.com zu registrieren. Mit korrekter Dokumentation ist es jedoch möglich, was die Anziehung von Touristen über internationale Plattformen erlaubt.
Hohe Konkurrenz in bestimmten Gebieten
Zum Beispiel werden in Iskele 90% der Studios für Vermietungszwecke gekauft, während nur 40–50% der 2+1-Apartments vermietet werden. Dies macht Studiovermietungen weniger rentabel, da das Angebot die Nachfrage übersteigt.
Steigende Lebenshaltungskosten
Nordzypern ist nicht länger ein Budgetziel. Touristen, die nach günstigen Ferien suchen, wählen andere Länder, wodurch der Mieterstrom sinkt.
Allgemeine Mietrisiken
Wie in jeder touristischen Region gibt es Hauptsächliche Risiken:
- Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen
- Provisionen von Verwaltungsgesellschaften
- Möglichkeit, auf unehrliche Agenten oder Mieter zu stoßen
Vadim Chernyakov
Ich arbeite seit 11 Jahren auf dem Immobilienmarkt Nordzyperns. In dieser Zeit habe ich eine der größten Datenbanken für Bestandsimmobilien auf der Insel aufgebaut. Meine Erfahrung und tiefgehende Expertise ermöglichen es mir, für Kunden optimale Lösungen zu finden, Transaktionen in allen Phasen zu begleiten und Transparenz sowie Sicherheit im gesamten Prozess zu gewährleisten.
Telefon
+905338824055
Rückruf
Hinterlassen Sie eine Anfrage und erhalten Sie kompetente Unterstützung von unserem Spezialisten.