Was tun, wenn beim Immobilienkauf ein Vertrag vorliegt, der nur bei der Steuerbehörde registriert ist?
Nach Inkrafttreten des Gesetzes „Über den Erwerb von Immobilien durch ausländische Staatsangehörige“ vom 21.05.2024 sind folgende Schritte erforderlich.
Weitere Schritte nach der Registrierung des Vertrags bei der Steuerbehörde
Wenn ein Immobilienkaufvertrag nur bei der Steuerbehörde registriert ist, muss eine weitere Registrierung beim Grundbuchamt bis zum 20. November 2024 erfolgen.
Die Steuerbehörde kann eine Strafe von 1 % des Immobilienwerts für eine verspätete Registrierung beim Grundbuchamt verhängen.
Häufig gestellte Fragen
In welcher Reihenfolge werden Steuern beim Immobilienkauf bezahlt?
Zunächst die Stempel- und Grundbuchgebühren, dann die Mehrwertsteuer und schließlich die Übertragungsgebühr für das Eigentum. Weitere Details finden Sie in unserem Leitfaden zu Steuern beim Immobilienkauf.
Wo finde ich die Kontaktdaten der Steuerbehörde Nordzyperns?
Auf dieser Seite finden Sie allgemeine Informationen über die Steuerbehörde der TRNZ sowie Kontaktdaten aller regionalen Zweigstellen.
Wer ist berechtigt, Immobiliengeschäfte in Nordzypern durchzuführen?
Nach dem neuen Gesetz dürfen Immobiliengeschäfte von Unternehmen durchgeführt werden, die Mitglieder der Immobilienmakler-Vereinigung Nordzyperns sind. Mehr zum Gesetz.
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Vadim Chernyakov
Ich arbeite seit 2012 auf dem Immobilienmarkt in Nordzypern. In dieser Zeit habe ich eine der größten Datenbanken für Bestandsimmobilien auf der Insel aufgebaut. Meine Erfahrung und tiefgehende Expertise ermöglichen es mir, für Kunden optimale Lösungen zu finden, Transaktionen in allen Phasen zu begleiten und Transparenz sowie Sicherheit im gesamten Prozess zu gewährleisten.
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Geboren und aufgewachsen in Jekaterinburg, besuchte mehr als 40 Länder, lebte eine Zeit lang in den USA und zog 2022 nach Zypern gezogen. Ausbildung: Ural State University (heute Ural Federal University), Fakultät für Politikwissenschaft und Soziologie. Berufserfahrung: Seit 2008 arbeitete er…
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