Was ist zu tun, wenn der Kaufvertrag für Immobilien vor dem 21. Mai 2024 registriert wurde?
Nach Inkrafttreten des Gesetzes „Über den Erwerb von Immobilien durch ausländische Bürger“ ab dem 21. Mai 2024 müssen folgende Schritte beachtet werden.
Nächste Schritte nach der Registrierung des Vertrags
Wenn Ihr Kaufvertrag für Immobilien in Nordzypern vor Inkrafttreten des neuen Gesetzes, also vor dem 21. Mai 2024, beim Finanzamt und Grundbuchamt registriert wurde, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum der Vertragsregistrierung beim Ministerrat einen Antrag auf Kaufgenehmigung stellen.
Häufige Fragen
Was ist nach der Antragstellung für die Genehmigung zu tun?
Auf die Erteilung der Genehmigung warten. Solange die Genehmigung aussteht oder vom Ministerrat abgelehnt wird, bleiben Sie im Einklang mit dem Gesetz und es sind keine weiteren Maßnahmen erforderlich.
Worum geht es bei dieser Genehmigung?
Die Genehmigung des Ministerrats für den Immobilienkauf wird für die Übertragung des Eigentumstitels auf Ihren Namen, also für die Erlangung der Eigentumsurkunde, benötigt.
Wer ist berechtigt, Immobiliengeschäfte in Nordzypern abzuwickeln?
Nach dem neuen Gesetz dürfen nur Unternehmen, die Mitglieder des Maklerverbands Nordzyperns sind, im Immobilienbereich tätig sein. Mehr über das Gesetz.
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Vadim Chernyakov
Ich arbeite seit 11 Jahren auf dem Immobilienmarkt Nordzyperns. In dieser Zeit habe ich eine der größten Datenbanken für Bestandsimmobilien auf der Insel aufgebaut. Meine Erfahrung und tiefgehende Expertise ermöglichen es mir, für Kunden optimale Lösungen zu finden, Transaktionen in allen Phasen zu begleiten und Transparenz sowie Sicherheit im gesamten Prozess zu gewährleisten.
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Autor
Geboren und aufgewachsen in Jekaterinburg, besuchte mehr als 40 Länder, lebte eine Zeit lang in den USA und zog 2022 nach Zypern gezogen. Ausbildung: Ural State University (heute Ural Federal University), Fakultät für Politikwissenschaft und Soziologie. Berufserfahrung: Seit 2008 arbeitete er…
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