Welche Steuern sind beim Kauf von Immobilien auf Nordzypern zu zahlen?
Über die allgemeine Höhe der Steuern haben wir bereits gesprochen, aber wann, wo und welche Steuer zu zahlen ist.
Schritte zur Steuerzahlung auf Nordzypern
- Bezahlung der Stempelgebühr bei Registrierung im Finanzamt (0,5%)
- Bezahlung der Katastergebühr bei der Registrierung des Vertrags im Grundbuchamt (6%)
- Bezahlung der Mehrwertsteuer an den Bauträger: Das Datum ist im Vertrag angegeben, in der Regel - bei der Übergabe der Schlüssel (5%)
- Die Zahlung für die Übertragung des Titels erfolgt innerhalb von 60 Arbeitstagen nach Erhalt der Kaufgenehmigung (6%)
Häufig gestellte Fragen
Was tun, wenn im Vertrag mit dem Bauträger kein Datum für die Zahlung der Mehrwertsteuer angegeben ist?
In diesem Fall erfolgt die Zahlung beim Übertragen des Titels auf Ihren Namen.
Wo finde ich die Kontaktdaten des Finanzamtes auf Nordzypern?
Auf dieser Seite finden Sie allgemeine Informationen zum Finanzamt der TKK und die Kontaktdaten aller Abteilungen in den Regionen des Landes.
Was ist ein Titel und wozu wird er benötigt?
Ein Titel (vom englischen Title Deed) oder Kocan (vom türkischen Taşınmaz Mal Koçanı) ist ein rechtliches Dokument für Immobilien, das vom Grundbuchamt ausgestellt wird.
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Vadim Chernyakov
Ich arbeite seit 11 Jahren auf dem Immobilienmarkt Nordzyperns. In dieser Zeit habe ich eine der größten Datenbanken für Bestandsimmobilien auf der Insel aufgebaut. Meine Erfahrung und tiefgehende Expertise ermöglichen es mir, für Kunden optimale Lösungen zu finden, Transaktionen in allen Phasen zu begleiten und Transparenz sowie Sicherheit im gesamten Prozess zu gewährleisten.
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Autor
Geboren und aufgewachsen in Jekaterinburg, besuchte mehr als 40 Länder, lebte eine Zeit lang in den USA und zog 2022 nach Zypern gezogen. Ausbildung: Ural State University (heute Ural Federal University), Fakultät für Politikwissenschaft und Soziologie. Berufserfahrung: Seit 2008 arbeitete er…
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