Bis zu 100.000 € für Bau und Renovierung: Zypern erweitert Wohnungsbauprogramme

Bewohner von Bergregionen und Siedlungen entlang der Pufferzone in der Republik Zypern können bis zu 100.000 € staatliche Unterstützung für den Bau oder die Sanierung von Wohnraum erhalten.

Dies gab Innenminister Constantinos Ioannou bekannt.

Der Höchstbetrag setzt sich aus der Kombination zweier Förderungen zusammen:

• bis zu 70.000 € über das Innenministerium (Wohnbeihilfen);
• bis zu 30.000 € über das Energieministerium – für energetische Verbesserungen.

Zuvor konnten diese Zuschüsse nicht kombiniert werden; dies ist nun erstmals zulässig.

Anträge werden vom 2. März 2026 bis zum 31. Dezember 2027 entgegengenommen.

Erhöhung der Subventionen für ländliche Gebiete und die Pufferzone

Zwischen 2019 und 2025 wurden für Programme in Berg- und Grenzregionen 2.892 Anträge gestellt, von denen 2.027 mit einem Gesamtvolumen von rund 77 Mio. € bewilligt wurden.

Die Bedingungen wurden nun verbessert:

• maximaler Zuschuss um 5.000 € erhöht;
• Einkommensgrenzen um 5.000 € angehoben;
• kinderreiche Familien erhalten zusätzliche 5.000 €;
• Vertriebene erhalten +20 % auf die Standardsunbvention;
• die Anforderung eines ununterbrochenen Wohnsitzes auf Zypern für Staatsbürger wurde abgeschafft.

Neuauflage des „Renovate-Rent“-Programms

Die erste Version des Programms verzeichnete nur 76 Anträge, von denen 40 (über 1,2 Mio. €) bewilligt wurden.

Die Bedingungen sind nun attraktiver:

• Subvention um 5.000 € pro Objekt erhöht;
• Umwandlung von Büros und Gewerberäumen in Wohnraum erlaubt;
• das Programm wird auf ländliche Gebiete und die Pufferzone ausgeweitet;
• Einkommensgrenzen für Mieter wurden angehoben;
• zulässige Energieverbrauchsnormen wurden erhöht.

Studentenwohnheime: Geringere Anforderungen

Neue Regeln vereinfachen den Bau von Studentenwohnheimen:

• bis zu 10 Zimmer pro Objekt;
• ein Block mit 5 Zimmern kann auf nur 77 m² untergebracht werden;
• keine separaten Empfangs- oder Lagerräume erforderlich;
• Parkplätze – 1 Stellplatz pro 5 Zimmer;
• Unterbringung in Neubauten oder umgebauten Gebäuden möglich;
• das Objekt muss sich im Umkreis von 1 km um eine registrierte Universität befinden.

Staatliche Bauträger und beschleunigte Lizenzen

Die staatliche Cyprus Land Development Corporation erhielt 28 Mio. € an Finanzmitteln.

Für 2026 ist geplant:

• 244 bezahlbare Eigentumswohnungen;
• 192 bezahlbare Mieteinheiten;
• Aufteilung von 135 Grundstücken in Nikosia, Larnaka, Limassol und Paphos.

Zudem wurden die Lizenzierungsverfahren beschleunigt:

• über 2.000 Hausanträge in 40 Werktagen genehmigt;
• 627 Mehrfamilienhaus-Projekte in 80 Tagen.

Dies wird es ermöglichen, mehr als 5.500 Wohneinheiten etwa ein Jahr früher als bisher geplant auf den Markt zu bringen.