Zypern verschärft Strafen für Besitzer griechisch-zypriotischer Immobilien in der TRNC

Der Parlament der Republik Zypern hat ein neues Gesetz verabschiedet, das strengere Strafen für den illegalen Verkauf oder die Aneignung griechisch-zypriotischer Immobilien im Norden der Insel vorsieht.

Nach dem überarbeiteten Gesetz stehen Tätern bis zu fünf Jahren Haft und/oder einer Geldbuße von bis zu 10.000 Euro ins Haus. Früher war die Strafe bis zu zwei Jahren Gefängnis oder einer Geldbuße von bis zu 5.000 Euro vorgesehen.

Das Gesetz wurde von der DISY-Abgeordneten Rita Theodorou Superman eingereicht, die erklärte, dass die neuen Maßnahmen darauf abzielen, die wachsende Zahl illegaler Immobilientransaktionen mit griechisch-zypriotischen Grundstücken in Gebieten, die nicht von der Republik kontrolliert werden, einzudämmen. Die problematischsten Regionen sind laut Berichten Girne (Kyrenia), İskele (Trikomo), Famagusta und Nikosia.

“Dieser Vorschlag soll dem illegalen Kauf und Verkauf griechisch-zypriotischer Immobilien in den besetzten Gebieten ein Ende setzen,” heißt es in der Erläuterungsnotiz zum Gesetz.

Die Abgeordnete bezieht sich auf Berichte aus türkisch-zypriotischen Medien, die über laufende Bauprojekte von Wohnkomplexen auf griechisch-zypriotischem Land berichten, die dann an ausländische Käufer verkauft werden.

Laut verfügbaren Daten gab es bis Ende 2023:

• 15.000 Immobilien in Trikomo (İskele), die an ausländische Käufer verkauft wurden.
• 9.000 in Akanthou (Tatlısu)
• 4.000 in Vasilia (Lapta)
• 2.400 in Girne
• 2.000 in Lefka
• 1.200 in Bellapais
• 600 in Karpasia

Theodorou Superman betonte, dass die neuen Maßnahmen dazu dienen sollten, Immobilienbesitzer in Gebieten, die nicht unter der Kontrolle der Republik Zypern stehen, zur Rechtsdurchsetzung zu ermutigen, um ihre Rechte von illegalen Besitzern und deren Mittätern zurückzufordern. Sie wies auch darauf hin, dass unskrupelhafte Verkäufer ausländische Käufer häufig durch die ungelöste Zypernfrage täuschen.

Der Vorschlag wurde von Vertretern anderer Parteien und unabhängigen Abgeordneten unterstützt.

In 2023 wurden viele Makler und Immobilienbesitzer, die an Transaktionen in der TRNC beteiligt waren, in Zypern verhaftet.

Zwischenzeitlich äußerte der türkisch-zypriotische Führer Ersin Tatar Bedenken hinsichtlich der Verhaftungen ausländischer Personen, die mit Immobiliensales in der TRNC in Verbindung gebracht wurden. Er hob das Thema bei Treffen mit der Sonderbeauftragten des UN-Generalsekretärs für Zypern, María Ángela Holguín Cuéllar, und dem Leiter der UN-Friedensmission in Zypern, Colin Stewart, an. Tatar beschrieb diese Maßnahmen als “unerträglich” und sagte, dass sie “nicht im rechtlichen Rahmen gerechtfertigt seien.”