Immobilienpreise auf Zypern erreichen Acht-Jahres-Hoch

Die Immobilienpreise für Ferienhäuser in Zypern haben ein Achtjahreshoch erreicht. Nach Ansicht von Experten hat sich der Markt für die Vermietung und den Verkauf von Immobilien nach der COVID-19-Pandemie wieder erholt.

Aus Berichten von Danos International Property Consultants and Assessors geht hervor, dass die Mietkosten für Ferienwohnungen in Zypern den höchsten Stand seit 2016 erreicht haben.

Im Vergleich zu 2016 sind die Preise für Ferienwohnungen um 80 % gestiegen, während die Preise für Ferienhäuser um 60 % gestiegen sind.

Wenn es um den Kauf von Ferienimmobilien in Zypern geht, sind die Preise um etwa 40 % für Wohnungen und 20 % für Häuser gestiegen.

Die Forscher stellen fest, dass die Mietpreise für Wohnungen in Zypern von 2016 bis 2019 stiegen, 2020 aufgrund der COVID-19-Pandemie stark zurückgingen und ab 2022 wieder zu steigen begannen und in diesem Jahr ein Rekordniveau erreichten.

Die aktuellen monatlichen Mietpreise für Wohnungen und Ferienhäuser liegen zwischen 25 und 30 Euro pro Quadratmeter, verglichen mit 18 bis 22 Euro im Jahr 2019.

In Larnaca sind die Mietkosten für Ferienwohnungen seit 2016 um 74 % und seit 2019 um 41 % gestiegen. In Paphos ist der durchschnittliche Mietpreis seit 2019 um 24,5 % gestiegen, mit Raten von 25 bis 30 Euro pro Quadratmeter für monatliche Vermietungen.

Die Mietpreise in Limassol sind seit 2019 um 16,2 % gestiegen, mit aktuellen monatlichen Raten von 23 bis 70 Euro pro Quadratmeter, verglichen mit 20-60 Euro im Jahr 2019.

In Famagusta steigen die Mietpreise im gleichen Tempo wie in Limassol, mit monatlichen Wohnungs- und Hausmieten, die um 16% steigen und zwischen 21 und 25 Euro pro Quadratmeter liegen.

Was die Verkaufspreise anbelangt, so sind Ferienhäuser in Limassol nach wie vor am teuersten und liegen bei über 4000 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 20 % gegenüber 2019 entspricht. Der durchschnittliche Anstieg seit 2016 wird auf 30 % geschätzt. In Famagusta sind die Preise seit 2019 um etwa 20 % gestiegen und liegen im Durchschnitt zwischen 2760 und 3000 Euro pro Quadratmeter.

Larnaca steht an zweiter Stelle bei den Verkaufspreisen für Ferienhäuser, mit einem Anstieg von 7% seit 2019. Die Preise liegen zwischen 2300 und 2900 Euro pro Quadratmeter.

Die Kosten für den Kauf eines Ferienhauses in Paphos sind seit 2019 um etwa 15 % gestiegen, mit einem durchschnittlichen Preis von etwa 3000 Euro pro Quadratmeter.