Drei Gesetzentwürfe zur Einschränkung des Immobilienkaufs durch Ausländer im Parlament eingereicht

Im zyprischen Parlament wurden drei Gesetzentwürfe registriert, die darauf abzielen, die Regeln für den Erwerb von Immobilien durch Drittstaatsangehörige zu verschärfen. Die Initiativen stammen von Abgeordneten verschiedener Parteien — AKEL, DISY, DIKO und DIPA.

Vorschläge der AKEL:
Die Partei legte zwei separate Gesetzentwürfe vor, unterzeichnet vom Generalsekretär Stefanos Stefanou. Der erste Entwurf ändert das „Gesetz über den Erwerb unbeweglichen Vermögens durch Ausländer“ und aktualisiert seine wichtigsten Bestimmungen.

Zu den Vorschlägen gehören:

• Erweiterung des Begriffs „von Ausländern kontrolliertes Unternehmen“ — einschließlich Organisationen, deren wirtschaftlicher Endbegünstigter ein Ausländer ist;

• Anerkennung zyprischer und europäischer Unternehmen unter ausländischer Kontrolle als ausländische Unternehmen;

• Einführung klarer Kriterien und Beschränkungen für Immobilientransaktionen, die vom Parlament genehmigt werden müssen;

• Aufhebung veralteter Bestimmungen, einschließlich der Genehmigung zum Erwerb großer Grundstücke;

• Erlaubnis für Ausländer, ohne Zustimmung des Ministerrates eine Wohnung oder ein Haus bis 200 m², ein Geschäft bis 200 m² oder ein Büro bis 300 m² zu erwerben;

• ähnliche Rechte für von Ausländern kontrollierte Unternehmen;

• Verbot des Erwerbs landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Flächen sowie von Grundstücken in der Nähe der Waffenstillstandslinie und strategischer Standorte.

Laut den Initiatoren sollen die Änderungen Schlupflöcher schließen, die es ermöglichen, das aktuelle Gesetz zu umgehen, und die Transparenz bei Transaktionen erhöhen.

Der zweite AKEL-Entwurf betrifft das „Gesetz über die Übertragung und Hypothekierung unbeweglichen Vermögens“. Er sieht vor, dass der Direktor des Katasteramtes keine Kauf- oder Eigentumsübertragungs­geschäfte akzeptieren darf, wenn das Objekt unter die durch das Gesetz über den Erwerb von Immobilien durch Ausländer festgelegten Beschränkungen fällt. Dies soll die Nutzung von Scheinfirmen zur Umgehung der Regeln verhindern.