Wolkenkratzer im Zentrum von Nikosia für 29 Millionen Euro: Athinaion-Projekt genehmigt

Im historischen Zentrum der Hauptstadt Zyperns, innerhalb der venezianischen Mauern, hat die Umweltbehörde ein neues groß angelegtes Entwicklungsprojekt genehmigt – „Athinaion Nicosia“ mit einem Investitionsvolumen von 29 Millionen Euro. Initiiert wurde das Projekt von Tofarco Ltd im Auftrag von Tivoli Property Ltd. Vorgesehen ist der Bau von zwei separaten Türmen auf einer gemeinsamen Fundamentplattform an der Kreuzung der Andreas-Demetriou- und Evagorou-Straße, in unmittelbarer Nähe des Finanzministeriums und eines alten Parks auf dem Gelände des ehemaligen GSP-Stadions. Dieses trug einst den Namen „Athinaion“ zu Ehren eines beliebten Kinos aus den 1980er Jahren, das 2003 abgerissen und 2015 an die Eigentümer übergeben wurde. Der Standort diente seither als Parkplatz.

Der westliche Hochhausturm wird über 80 Meter hoch sein und 19 Etagen umfassen, die für Büros und Gewerbeflächen vorgesehen sind. Der östliche Turm wird 53 Meter hoch und 12 Etagen haben, in denen sich kommerzielle Flächen und Wohneinheiten befinden werden – darunter 41 Wohnungen, ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad mit einem Fassungsvermögen von 100 Kubikmetern. Im Erdgeschoss sind sechs Ladengeschäfte geplant.

Unterirdisch wird es eine Tiefgarage mit 188 Stellplätzen geben (darunter zehn für Menschen mit Behinderung), 34 Fahrradstellplätze sowie Infrastruktur für hocheffiziente Energiesysteme. 25 % des Energiebedarfs sollen durch erneuerbare Quellen und Photovoltaikanlagen gedeckt werden. Die Gesamtfläche des Komplexes wird 10.260 Quadratmeter betragen, die Bauzeit wird etwa zwei Jahre nach Genehmigung betragen.