Αυξάνονται τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στην Κύπρο

Στην Κύπρο καταγράφηκε αύξηση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων, γεγονός που επιβαρύνει οικονομικά τους δανειολήπτες. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, το μέσο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια τον Αύγουστο του 2025 έφτασε στο 3,91 %, ενώ τον Ιούνιο ήταν 3,68 %. Έτσι, σε διάστημα δύο μηνών σημειώθηκε αύξηση σχεδόν 0,25 ποσοστιαίων μονάδων.

Οι κύριοι λόγοι της αύξησης είναι το υψηλότερο κόστος δανεισμού στην διατραπεζική αγορά και ο υψηλός πληθωρισμός, που αναγκάζουν τις τράπεζες να προσαρμόσουν τους όρους δανειοδότησης. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα του νησιού προσφέρουν πλέον στεγαστικά προϊόντα με επιτόκια από 3,45 % έως 5,5 %, ανάλογα με το ποσό, τη διάρκεια του δανείου και το προφίλ του δανειολήπτη.

Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι ακόμη και μια μικρή αύξηση των επιτοκίων μπορεί να επηρεάσει σημαντικά τις δόσεις των στεγαστικών δανείων, ιδιαίτερα για οικογένειες μεσαίου εισοδήματος. Πολλοί δανειολήπτες αντιμετωπίζουν ήδη δυσκολίες στην εξυπηρέτηση των υπαρχόντων δανείων, ενώ οι νέες αιτήσεις εξετάζονται αυστηρότερα.

Σύμφωνα με τους οικονομολόγους, η ανοδική τάση των επιτοκίων θα συνεχιστεί έως το τέλος του έτους, εκτός εάν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αλλάξει την τρέχουσα νομισματική της πολιτική. Οι κυπριακές αρχές εξετάζουν το ενδεχόμενο εισαγωγής περιορισμένων μέτρων στήριξης για ευάλωτες ομάδες πολιτών, προκειμένου να μετριάσουν τις συνέπειες των αυξήσεων των επιτοκίων.