Πυρκαγιά στα βουνά της Λεμεσού αποκάλυψε εκτεταμένες παραβάσεις στην έκδοση οικοδομικών αδειών

Ως αποτέλεσμα μιας πρόσφατης πυρκαγιάς στις ορεινές περιοχές της Λεμεσού διαπιστώθηκε ότι μόνο περίπου το 40% των πληγέντων κτιρίων διέθετε έγκυρες οικοδομικές άδειες. Αυτά τα στοιχεία αναφέρει ο Οργανισμός Τοπικής Αυτοδιοίκησης Λεμεσού μετά την επιθεώρηση 710 κατεστραμμένων ακινήτων.

Σύμφωνα με επίσημες πληροφορίες, πλήρως επαληθευμένες άδειες υπήρχαν μόνο για 293 κτίρια. Σε 104 περιπτώσεις τα ακίνητα κατασκευάστηκαν χωρίς οποιαδήποτε έγγραφα αδείας. Σε άλλα 221 κτίρια δεν κατέστη δυνατό να βρεθούν τα απαραίτητα έγγραφα ή να ταυτοποιηθούν οι άδειες. Για 49 κτίρια εντοπίστηκαν μόνο εγκρίσεις πολεοδομίας, αλλά έλειπαν οι πραγματικές οικοδομικές άδειες.

Ο έλεγχος έδειξε ότι το επίπεδο παράνομης δόμησης υπερβαίνει σημαντικά τις αρχικές εκτιμήσεις των τοπικών αρχών. Ο δήμαρχος της περιοχής Κουρίου προηγουμένως πίστευε ότι το ποσοστό αυθαίρετων κατασκευών δεν υπερβαίνει το 20–30%, αλλά ο πραγματικός αριθμός μπορεί να είναι υψηλότερος, καθώς η έρευνα συνεχίζεται.

Η ακριβής κατάσταση σχετικά με τις άδειες επηρεάζει άμεσα τη λήψη κρατικών αποζημιώσεων. Οι ιδιοκτήτες πλήρως νόμιμων ακινήτων μπορούν να αναμένουν αποζημίωση για όλες τις ζημίες που υπέστησαν. Εάν λείπουν έγγραφα, η αποζημίωση θα ανέρχεται μόνο στο 25% της ζημιάς. Προς το παρόν έχει διαπιστωθεί ότι περίπου το 60% των πληγέντων κτιρίων δεν διαθέτει πλήρες πακέτο εγγράφων αδείας.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων αυτό σημαίνει την ανάγκη προσεκτικού ελέγχου και έγκαιρης τακτοποίησης όλων των εγγράφων. Σε περίπτωση εκτάκτων καταστάσεων, όπως φυσικές καταστροφές ή πυρκαγιές, η ύπαρξη επίσημων αδειών γίνεται καθοριστικός παράγοντας για τη λήψη υποστήριξης και την προστασία των δικαιωμάτων.