Καθυστερήσεις στις άδειες οικοδομής έχουν «παγώσει» μεγάλα έργα στην Κύπρο

Προβλήματα με την έκδοση αδειών οικοδομής στην Κύπρο οδήγησαν στην αναστολή αρκετών μεγάλων έργων, ανέφεραν εκπρόσωποι του κλάδου στις 27 Νοεμβρίου 2025. Η αρμοδιότητα έκδοσης αδειών μεταφέρθηκε στις τοπικές δημοτικές οργανώσεις των περιφερειών την 1η Ιουλίου 2024 και οι διαδικασίες αδειοδότησης μεταφέρθηκαν στο ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα «Ippodamos».

Οι ειδικοί επισημαίνουν τέσσερις κύριες αιτίες των καθυστερήσεων: οι οργανώσεις των περιφερειών ξεκίνησαν τη λειτουργία τους με ανεπαρκές προσωπικό· κληρονόμησαν σημαντικό όγκο εκκρεμών υποθέσεων από δήμους και επαρχιακές διοικήσεις· η μεταφορά αρμοδιοτήτων συνέπεσε με την ανάπτυξη του κατασκευαστικού τομέα και την αύξηση των νέων αιτήσεων· οι οργανώσεις ανατέθηκαν επιπλέον τομείς ευθύνης, γεγονός που αύξησε το φόρτο εργασίας.

Σύμφωνα με πηγές, τα στατιστικά στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας δεν αντανακλούν πλέον τη πραγματική δυναμική της αγοράς λόγω των συσσωρευμένων ασυμφωνιών στην καταγραφή αδειών. Οι καθυστερήσεις συγκεντρώνονται ιδιαίτερα σε μεγάλα έργα ανάπτυξης: ένα έργο έλαβε άδεια σχεδιασμού μετά από δύο χρόνια, αλλά δεν μπόρεσε ακόμη να λάβει άδεια κατασκευής. Επίσης, καταγράφονται προβλήματα στη φάση απόκτησης προσωρινής υδροδότησης, γεγονός που καθυστερεί την ένταξη των εγκαταστάσεων σε λειτουργία.

Οι πρόεδροι των περιφερειακών οργανώσεων σε συνάντηση με τον Σύνδεσμο Κατασκευαστών Κύπρου (OSEOK) εξέφρασαν την ετοιμότητα τους να επιταχύνουν τις διαδικασίες. Σύνδεσαν τη βελτίωση των χρονοδιαγραμμάτων με τη μεγαλύτερη αυτονομία των οργανώσεων, την ολοκλήρωση της στελέχωσης και την ενίσχυση των οικονομικών πόρων. Οι εκπρόσωποι επισήμαναν ότι η τρέχουσα ταχύτητα επεξεργασίας αιτήσεων υπερβαίνει τον ρυθμό εισροής νέων, γεγονός που δείχνει θετική δυναμική στην επίλυση των συσσωρευμένων υποθέσεων.