Faktori, kas negatīvi ietekmē nekustamā īpašuma īri Ziemeļkiprā
- Nav tiešo lidojumu
- Ierobežojumi Booking.com
- Liela konkurence dažās vietās
- Pieaugošas dzīves izmaksas
- Vispārīgi īres riski
Nav tiešo lidojumu
Tiešo lidojumu uz Ercan trūkums attur daļu tūristu, kuri nevēlas pārsēsties. Tas tieši samazina pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma īres Ziemeļkiprā.
Ierobežojumi Booking.com
Sakarā ar reģiona juridisko statusu ne vienmēr ir iespējams reģistrēt īpašumu Booking.com. Tomēr pareizi noformējot, tas ir iespējams, kas ļauj piesaistīt tūristus caur starptautiskām platformām.
Liela konkurence dažās vietās
Piemēram, Iskele 90% studiju tiek iegādātas īres nolūkiem, savukārt tikai 40–50% 2+1 dzīvokļu tiek izīrēti. Tas padara studiju īri mazāk ienesīgu, jo piedāvājums pārsniedz pieprasījumu.
Pieaugošas dzīves izmaksas
Ziemeļkipra vairs nav budžeta galamērķis. Tūristi, kas meklē lētu atpūtu, izvēlas citas valstis, samazinot īrnieku plūsmu.
Vispārīgi īres riski
Kā jebkurā tūrisma reģionā, pastāv galvenie riski:
- Ienākuma nodoklis no īres
- Pārvaldības kompāniju komisijas
- Iespēja sastapt negodīgus aģentus vai īrniekus
Vadim Chernyakov
Es darbojos Ziemeļkipras nekustamā īpašuma tirgū jau 11 gadus. Šajā laikā esmu izveidojis vienu no lielākajām sekundārās nekustamā īpašuma datubāzēm salā. Mana pieredze un dziļā ekspertīze ļauj atrast klientiem optimālus risinājumus, atbalstīt darījumus visos posmos un nodrošināt procesa caurspīdīgumu un drošību.
Tālrunis
+905338824055
Rezervējiet zvanu
Atstājiet pieprasījumu un saņemiet ekspertu palīdzību no mūsu speciālista.