Kādus nodokļus jāmaksā, iegādājoties nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā
Pērkot nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā, parasti tiek veikti 4 galvenie maksājumi: 0,5% zīmoga maksa reģistrējot līgumu nodokļu iestādē, 6% kadastra maksa reģistrējot līgumu Zemes reģistrā (TAPU), PVN 5% (biežāk attīstītājam — parasti atslēgu nodošanas brīdī, ja datums norādīts līgumā) un titula pārejas maksa 3% — 60 darba dienu laikā pēc pirkuma atļaujas izsniegšanas. Par kopējo nodokļu apmēru mēs jau esam runājuši, zemāk — kad, kur un kāds nodoklis jāmaksā.
Nodokļu maksājumu posmi Ziemeļkiprā
- Zīmoga maksas samaksa reģistrējoties nodokļu iestādē (0,5%).
- Kadastra maksas samaksa reģistrējot līgumu Zemes reģistrā (6%).
- PVN samaksa attīstītājam: datums norādīts līgumā, parasti — atslēgu nodošanas brīdī (5%).
- Maksa par titula pāreju tiek veikta 60 darba dienu laikā pēc pirkuma atļaujas izsniegšanas (3%).
| Maksājums | Likme | Kad maksā | Kur |
|---|---|---|---|
| Zīmoga maksa (Stamp Duty) | 0,5% | Reģistrējot līgumu | Nodokļu iestāde |
| Kadastra maksa | 6% | Reģistrējot līgumu | Zemes reģistrs (TAPU) |
| PVN (VAT) | 5% | Saskaņā ar līgumā norādīto datumu, parasti atslēgu nodošanas brīdī | Attīstītājam (vai saskaņā ar titula pārejas procedūru) |
| Maksa par titula pāreju | 3% | 60 darba dienu laikā pēc pirkuma atļaujas izsniegšanas | Saskaņā ar titula reģistrācijas procedūru |
Biežāk uzdotie jautājumi
Ko darīt, ja līgumā ar attīstītāju nav norādīts PVN maksājuma datums?
Šādā gadījumā maksājums tiek veikts titula pārejas posmā uz jūsu vārdu.
Kur atrast Ziemeļkipras nodokļu iestāžu kontaktus?
Šajā lapā atradīsiet vispārīgu informāciju par nodokļu iestādi, kā arī visu nodaļu kontaktus Ziemeļkipras reģionos.
Kas ir tituls un kāpēc tas nepieciešams?
Tituls (no angļu Title Deed) vai kočans (no turku Taşınmaz Mal Koçanı) ir īpašumtiesību apliecinošs dokuments, ko izsniedz Zemes reģistrs.
Vadim Chernyakov
Esmu strādājis Ziemeļkipras nekustamo īpašumu tirgū kopš 2012. gada. Šajā laikā esmu izveidojis vienu no lielākajām sekundārās nekustamā īpašuma datubāzēm salā. Mana pieredze un dziļā ekspertīze ļauj atrast klientiem optimālus risinājumus, atbalstīt darījumus visos posmos un nodrošināt procesa caurspīdīgumu un drošību.
Tālrunis
+905338824055
Rezervējiet zvanu
Atstājiet pieprasījumu un saņemiet ekspertu palīdzību no mūsu speciālista.
Autors
Es esmu cilvēks, kurš nebaidās mainīt dzīvi, kad sirds saka, ka priekšā ir kaut kas lielāks. Esmu no Baltkrievijas. Esmu gājusi ceļu no pedagoģiskās un ekonomiskās izglītības līdz finanšu sektoram un daudzu gadu darbam loģistikā — pasaulē, kur viss kustas, mainās un kur…
Comments