Eiropas Cilvēktiesību tiesa var atzīt Nekustamā īpašuma komisiju par nederīgu

Eiropas Cilvēktiesību tiesa (ECtHR) tuvāko trīs mēnešu laikā plāno pārskatīt Ziemeļkiprā darbojošās Nekustamā īpašuma komisijas (IPC) statusu. Tiek apsvērta iespēja to atzīt par «nederīgu un spēkā neesošu», kas var radīt būtiskas sekas īpašuma strīdu risināšanā, īpaši attiecībā uz Grieķu kipriešu prasībām par kompensācijām vai īpašuma atgriešanu.

IPC, kas dibināta 2005. gadā un darbību uzsākusi 2006. gadā, 2010. gadā tika atzīta ECtHR lietā «Demopoulos un citi» par «efektīvu iekšzemes aizsardzības līdzekli» Grieķu kipriešu pieteikumiem. Tas nozīmēja, ka pirms sūdzības iesniegšanas Strasbūrā pieteikuma iesniedzējiem bija jāizmanto IPC.

Tomēr gadu gaitā Komisijas efektivitāte arvien biežāk tiek apšaubīta. Daudzas lietas paliek neatrisinātas gadiem ilgi, kompensācijas tiek kavētas, un komisijas darba slogs turpina pieaugt. Šīs problēmas piesaistīja ECtHR uzmanību un izraisīja statusa pārskatīšanu.

Ja tiesa atzīs IPC par nederīgu, Grieķu kipriešu pieteikumi atkal iegūs tiesības tieši iesniegt sūdzības ECtHR. Šāds solis var novest pie būtiskām izmaiņām juridiskajā un diplomātiskajā vidē: daudz jaunu un potenciāli dārgu kompensācijas prasību, Ziemeļkipras un Kipras sarunu eskalācijas risku un sarunu līdzsvara maiņu.

Eksperti lēš, ka šāds lēmums var radīt ievērojamus finansiālus zaudējumus Turcijas pusei un Ziemeļkiprai. Tikmēr IPC efektīva un savlaicīga darbība tās trūkuma dēļ palielina diplomātiskās spriedzes un krīžu atjaunošanās draudus miera procesa laikā.

Reakcijas un vērtējumi

Jūnijā 2025 Halkın Partisi līderis Kudret Ezersay komentēja ECtHR lēmumu lietā K.V. Mediterranean Tours, norādot, ka tiesa atkārtoti apstiprināja: izņemot konkrētu 15 gadu kavējumu, IPC paliek efektīvs iekšzemes tiesību aizsardzības līdzeklis, kas jāizmanto pirms sūdzības iesniegšanas ECtHR. Kavēšanās daļēji saistīta ar Ziemeļkipras prokuratūras savlaicīgas konsultācijas trūkumu, taču tas neatsauc principu — IPC saglabā savu statusu.

Secinājums

ECtHR drīz var pieņemt izšķirošu lēmumu par IPC statusu — atzīt to par nederīgu vai saglabāt kā «efektīvu iekšzemes mehānismu». Lēmums būs izšķirošs nākotnes īpašuma prasībām, kompensācijām un starptautiskajām attiecībām par Kipru.