“500 mājokļi” pret augošu tirgu: vai Kipras jaunā mājokļu programma palīdzēs?

Kiprā tiek apspriests jauns pavērsiens mājokļu politikā: valdība virza plānu būvēt aptuveni 500 dzīvojamās vienības uz valsts zemes, piedaloties Kipras Mājokļu būvniecības organizācijai (KOAG) un izmantojot Built to Rent modeli — kad mājokļi tiek būvēti īpaši izīrēšanai par pieejamu cenu.

Programmas ideja nav tikai subsīdijas un atvieglojumi, bet aktīvāka valsts loma tirgū: dzīvokļi un mājas tiks piedāvāti par pieņemamu īres maksu, lai mazinātu spiedienu uz īrniekiem, īpaši jauniešiem un jaunām ģimenēm.

Vienlaikus publikācijā tiek uzdots galvenais jautājums par mērogu. Ņemot vērā, ka mājokļu cenu indekss pieaug aptuveni par 5 % gadā un viena ceturkšņa laikā reģistrēti 4 444 pirkšanas un pārdošanas darījumi, 500 jauni objekti var kļūt par “atelpu”, taču ne vienmēr mainīs kopējo piedāvājuma un pieprasījuma līdzsvaru.