Kipras nekustamo īpašumu pārdošana 2024. gadā sasniedza 4,3 miljardus eiro

Saskaņā ar Zemes un mērniecības departamenta datiem, Kiprā pagājušajā gadā notika 19 155 nekustamo īpašumu darījumi, kuru vērtība sasniedza 4,3 miljardus eiro. Turklāt tika iesniegti 15 797 nekustamo īpašumu darījumu dokumenti. Salīdzinot ar 2023. gadu, darījumu skaits pieauga par 1,8%, bet iesniegto dokumentu skaits palielinājās par 1,5%.

Tomēr Kipras nekustamo īpašumu aģentu reģistrācijas padome atzīmēja, ka nekustamo īpašumu tirgus 2024. gadā palika stabils, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, kas atspoguļo pastāvīgās izaicinājumus šajā nozarē.

Padomes paziņojumā tika uzsvērts, ka tirgu ietekmēja patērētāju pirktspējas samazināšanās un augstās aizdevumu procentu likmes.

Citi faktori, kas ierobežoja nekustamo īpašumu tirgu, bija būvmateriālu izmaksu pieaugums, ko izraisīja ģeopolitiska nestabilitāte un reģionālie konflikti, kā arī vispārēji augstās nekustamo īpašumu cenas.

Neskatoties uz šiem šķēršļiem, nekustamo īpašumu nozare 2024. gadā turpināja spēlēt nozīmīgu lomu Kipras ekonomikas izaugsmē.

Limasolā kopumā tika reģistrēti 5032 nekustamo īpašumu pārdošanas dokumenti. Lai gan darījumu skaits Limasolā nedaudz atpalika no Nikosijas (5054), pilsēta bija vadībā pēc darījumu vērtības, kas sasniedza 1,5 miljardus eiro.

Pafosā tika reģistrēts darījumu skaita pieaugums – 3727 darījumi, kuru kopējā vērtība sasniedza 983 miljonus eiro, kas ir par 21,7% vairāk nekā iepriekšējā gadā.

Arī Larnakā tika novērots pieaugums: 2024. gadā tika pabeigti 3356 darījumi. Turklāt tika noslēgti 3775 nekustamo īpašumu pārdošanas darījumi, kuru kopējā vērtība sasniedza 637 miljonus eiro.

Famagustas rajonā, ko kontrolē Kipras Republika, rādītāji bija zemāki. Pārdošanas dokumentu skaits samazinājās līdz 775, un kopējā darījumu vērtība nokritās līdz 214 miljoniem eiro – par 19% mazāk nekā iepriekšējā gadā.

„Mēs uzskatām, ka, ja bankas samazinās procentu likmes, kas šobrīd ietekmē vietējo iedzīvotāju pirktspēju, 2025. gadā mēs redzēsim uzlabotus rezultātus, kas nāks par labu visai Kipras ekonomikai,” teica padome.