Nekustamā īpašuma cenas Kiprā sasniedz astoņu gadu maksimumu

Nekustamā īpašuma cenas brīvdienu mājām Kiprā ir sasniegušas astoņu gadu maksimumu. Eksperti uzskata, ka nekustamā īpašuma nomas un pārdošanas tirgus ir atguvies pēc COVID-19 pandēmijas.

Danos International Property Consultants and Assessors ziņojumos norādīts, ka brīvdienu māju īres cenas Kiprā ir sasniegušas augstāko līmeni kopš 2016. gada.

Salīdzinot ar 2016. gadu, brīvdienu dzīvokļu cenas ir pieaugušas par 80 %, savukārt brīvdienu māju cenas ir palielinājušās par 60 %.

Runājot par brīvdienu īpašumu iegādi Kiprā, cenas dzīvokļiem ir palielinājušās par aptuveni 40 %, bet mājām - par 20 %.

Pētnieki norāda, ka mājokļu īres cenas Kiprā pieauga no 2016. līdz 2019. gadam, 2020. gadā strauji samazinājās COVID-19 pandēmijas dēļ un no 2022. gada atkal sāka pieaugt, šogad sasniedzot rekordlielu līmeni.

Pašreizējās mēneša īres likmes dzīvokļiem un brīvdienu mājām svārstās no 25 līdz 30 eiro par kvadrātmetru salīdzinājumā ar 18 līdz 22 eiro 2019. gadā.

Larnakā brīvdienu mājokļu īres maksa kopš 2016. gada ir palielinājusies par 74 %, bet kopš 2019. gada - par 41 %. Pafosā vidējā īres maksa kopš 2019. gada ir palielinājusies par 24,5 %, un īres maksas likmes ir no 25 līdz 30 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Limasolā īres cenas kopš 2019. gada ir palielinājušās par 16,2 %, un pašreizējās mēneša īres maksas ir no 23 līdz 70 eiro par kvadrātmetru, salīdzinot ar 20-60 eiro 2019. gadā.

Famagustā īres cenas pieaug tādā pašā tempā kā Limasolā, un dzīvokļu un māju īres maksa mēnesī pieauga par 16 %, svārstoties no 21 līdz 25 eiro par kvadrātmetru.

Runājot par pārdošanas cenām, brīvdienu mājas Limasolā joprojām ir visdārgākās, pārsniedzot 4000 eiro par kvadrātmetru, kas ir par 20% vairāk nekā 2019. gadā. Vidējais pieaugums kopš 2016. gada tiek lēsts 30 % apmērā. Famagustā cenas kopš 2019. gada ir palielinājušās par aptuveni 20 %, vidēji svārstoties no 2760 līdz 3000 eiro par kvadrātmetru.

Larnakā brīvdienu māju pārdošanas cenu ziņā ierindojas otrajā vietā, un kopš 2019. gada tās ir palielinājušās par 7%. Cenas svārstās no 2300 līdz 2900 eiro par kvadrātmetru.

Atpūtas māju iegādes izmaksas Pafosā kopš 2019. gada ir pieaugušas par aptuveni 15%, un vidējā cena ir aptuveni 3000 eiro par kvadrātmetru.