Czynniki negatywnie wpływające na wynajem nieruchomości w Północnym Cyprze
- Brak lotów bezpośrednich
- Ograniczenia na Booking.com
- Wysoka konkurencja w niektórych rejonach
- Rosnące koszty życia
- Ogólne ryzyka wynajmu
Brak lotów bezpośrednich
Brak lotów bezpośrednich do Ercan zniechęca część turystów, którzy nie chcą robić przesiadek. To bezpośrednio zmniejsza popyt na wynajem nieruchomości w Północnym Cyprze.
Ograniczenia na Booking.com
Z powodu statusu prawnego regionu nie zawsze można zarejestrować nieruchomość na Booking.com. Jednak przy właściwej dokumentacji jest to możliwe, co pozwala przyciągać turystów przez międzynarodowe platformy.
Wysoka konkurencja w niektórych rejonach
Na przykład w Iskele 90% studiów jest kupowanych pod wynajem, podczas gdy tylko 40–50% mieszkań 2+1 trafia na wynajem. To sprawia, że wynajem studiów jest mniej opłacalny, ponieważ podaż przewyższa popyt.
Rosnące koszty życia
Północny Cypr przestał być kierunkiem budżetowym. Turyści szukający taniego wypoczynku wybierają inne kraje, co zmniejsza przepływ najemców.
Ogólne ryzyka wynajmu
Jak w każdym regionie turystycznym, istnieją główne ryzyka:
- Podatek od dochodów z wynajmu
- Prowizje firm zarządzających
- Możliwość napotkania nieuczciwych agentów lub najemców
Vadim Chernyakov
Pracuję na rynku nieruchomości Północnego Cypru od 11 lat. W tym czasie stworzyłem jedną z największych baz danych nieruchomości wtórnych na wyspie. Moje doświadczenie i głęboka wiedza pozwalają mi znaleźć dla klientów optymalne rozwiązania, wspierać transakcje na każdym etapie oraz zapewniać przejrzystość i bezpieczeństwo procesu.
Telefon
+905338824055
Zarezerwuj rozmowę
Zostaw wniosek i uzyskaj fachową pomoc od naszego specjalisty.
Możesz być zainteresowanym także tym:
- Rzeczywista stopa zwrotu z wynajmu krótkoterminowego na Północnym Cyprze
- Czynniki sprzyjające wysokiej rentowności wynajmu
- Jak wygląda proces rejestracji nieruchomości na Cyprze Północnym?
- Wysokość podatków przy zakupie nieruchomości na Północnym Cyprze
- Jakie podatki należy płacić przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym?