Ile nieruchomości można zarejestrować na jedną osobę na Północnym Cyprze

• Prawo cudzoziemców do nieruchomości
• Limity dotyczące liczby nieruchomości
• Wymóg zezwoleń Rady Ministrów
• Rodzaje tytułów i ograniczenia
• Porady dotyczące bezpiecznego zakupu
• Kontakty w celu uzyskania pomocy

Prawo cudzoziemców do nieruchomości w Północnym Cyprze (TRNC)

Od 2025 roku cudzoziemcy w Północnym Cyprze mogą zarejestrować do trzech nieruchomości na swoje nazwisko, ale tylko po uzyskaniu zgody Rady Ministrów TRNC. Bez niej tytuł własności nie może zostać przeniesiony na nabywcę.

Limity dotyczące liczby nieruchomości

Zgodnie z obowiązującymi przepisami na 2025 rok cudzoziemiec może zarejestrować na siebie:

• do trzech mieszkań (niekoniecznie w tym samym projekcie);
• jedną willę;
• dwa domy szeregowe;
• jedną działkę o powierzchni do 1 donum (≈ 1 338 m²).

Każda nieruchomość wymaga osobnej zgody Rady Ministrów.

Wymóg zezwoleń Rady Ministrów

Tak, złożenie wniosku do Rady Ministrów TRNC jest obowiązkowe. Bez jej zatwierdzenia nie można przenieść prawa własności na nabywcę. Limit liczby nieruchomości nie dotyczy obywateli TRNC.

Rodzaje tytułów i ograniczenia

W Północnym Cyprze istnieją różne typy tytułów: podzielone i niepodzielone. Dla cudzoziemców obowiązują ścisłe ograniczenia:

• Podzielone tytuły są dozwolone do zakupu;
• Niepodzielone tytuły cudzoziemcy nie mogą nabywać;
• Dla projektów bez podzielonych tytułów rejestracja umów może być niedostępna.

Porady dotyczące bezpiecznego zakupu

Przed zawarciem transakcji ważne jest sprawdzenie tytułu własności, warunków umowy i możliwości rejestracji. Optymalnie jest skonsultować się z prawnikami znającymi lokalne przepisy, aby uniknąć ryzyka związanego z rejestracją i podatkami.

Kontakty w celu uzyskania pomocy

Jeśli potrzebujesz pomocy w weryfikacji nieruchomości i składaniu dokumentów:

• Telegram: @dejurecy
• WhatsApp: +90 539 119 0555

Kto może kupić więcej niż limit?

Tylko obywatele TRNC mają prawo nabywać nieruchomości bez ograniczeń. Dla cudzoziemców ustalono limit do trzech nieruchomości.