Na Cyprze rosną stopy procentowe kredytów hipotecznych

Na Cyprze odnotowano wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych, co zwiększyło obciążenie finansowe kredytobiorców. Zgodnie z najnowszymi danymi Banku Centralnego Cypru, średnia stopa dla kredytów mieszkaniowych w sierpniu 2025 roku wyniosła 3,91 %, podczas gdy w czerwcu było to 3,68 %. Oznacza to wzrost o prawie 0,25 punktu procentowego w ciągu dwóch miesięcy.

Główne przyczyny wzrostu to rosnące koszty pożyczek na rynku międzybankowym i wysoka inflacja, która zmusza banki do dostosowania warunków kredytowych. Instytucje finansowe na wyspie oferują obecnie kredyty hipoteczne z oprocentowaniem od 3,45 % do 5,5 %, w zależności od kwoty, okresu kredytowania i profilu klienta.

Eksperci zauważają, że nawet niewielki wzrost stóp procentowych może znacząco wpłynąć na wysokość rat hipotecznych, zwłaszcza w przypadku rodzin o średnich dochodach. Wielu kredytobiorców ma już trudności z obsługą istniejących kredytów, a nowe wnioski są rozpatrywane bardziej rygorystycznie.

Według ekonomistów, tendencja wzrostowa utrzyma się do końca roku, o ile Europejski Bank Centralny nie zmieni obecnej polityki pieniężnej. Władze Cypru rozważają wprowadzenie ograniczonych środków wsparcia dla najbardziej wrażliwych grup społecznych, aby złagodzić skutki rosnących stóp procentowych.