Sprzedaż nieruchomości na Cyprze osiągnęła 4,3 miliarda euro w 2024 roku

Według Departamentu Gruntów i Pomiarów na Cyprze w zeszłym roku odbyło się 19 155 transakcji nieruchomościowych o wartości 4,3 miliarda euro. Ponadto złożono 15 797 dokumentów dotyczących transakcji nieruchomościami. W porównaniu z 2023 rokiem liczba transakcji wzrosła o 1,8%, a liczba złożonych dokumentów zwiększyła się o 1,5%.

Jednak Rada Rejestracji Agentów Nieruchomości na Cyprze zauważyła, że rynek nieruchomości w 2024 roku pozostawał stabilny w porównaniu z poprzednim rokiem, co odzwierciedla ciągłe wyzwania w tym sektorze.

W oświadczeniu rady podkreślono, że rynek został dotknięty spadkiem siły nabywczej konsumentów oraz wysokimi stopami procentowymi kredytów.

Innymi czynnikami ograniczającymi rynek nieruchomości były rosnące koszty materiałów budowlanych, spowodowane niestabilnością geopolityczną i konfliktami regionalnymi, a także ogólnie wysokie ceny nieruchomości.

Pomimo tych przeszkód sektor nieruchomości nadal odgrywał kluczową rolę we wzroście gospodarki cypryjskiej w 2024 roku.

W Limassolu zarejestrowano łącznie 5032 dokumenty sprzedaży nieruchomości. Chociaż liczba transakcji w Limassolu nieznacznie ustępowała Nikozji (5054), miasto to prowadziło w kraju pod względem wartości transakcji, która wyniosła 1,5 miliarda euro.

W Pafos odnotowano wzrost liczby transakcji – 3727, osiągając łączną wartość 983 milionów euro, co stanowi wzrost o 21,7% w porównaniu z poprzednim rokiem.

W Larnace również odnotowano wzrost: w 2024 roku zakończono 3356 transakcji. Ponadto zawarto 3775 transakcji przeniesienia własności nieruchomości o łącznej wartości 637 milionów euro.

W dystrykcie Famagusta, kontrolowanym przez Republikę Cypru, liczby były niższe. Liczba dokumentów sprzedaży spadła do 775, a łączna wartość transakcji spadła do 214 milionów euro – co oznacza spadek o 19% w porównaniu z poprzednim rokiem.

„Uważamy, że jeśli banki obniżą stopy procentowe, które obecnie wpływają na siłę nabywczą mieszkańców, w 2025 roku zobaczymy lepsze wyniki, co przyniesie korzyści całej gospodarce Cypru” – powiedziała rada.