Parlament Cypru 2 kwietnia zagłosuje nad ograniczeniem zakupu ziemi przez obcokrajowców

2 kwietnia w parlamencie Cypru odbędzie się głosowanie nad projektem ustawy o ograniczeniu nabywania ziemi przez obcokrajowców. Dokument przygotował przewodniczący partii AKEL, Stefanos Stefanou. Celem inicjatywy jest ukrócenie niekontrolowanej sprzedaży nieruchomości na wyspie.

Projekt ustawy przewiduje zakaz kupna, przekazywania i nabywania przez obcokrajowców gruntów leśnych i rolnych, a także działek w pobliżu portów, lotnisk, obiektów wojskowych, plaż oraz terenów przylegających do „zielonej linii”. Ograniczenia dotyczyć będą głównie dużych działek, podczas gdy mniejsze posiadłości, w tym domy mieszkalne i sklepy, pozostaną poza zakresem ustawy.

Według przewodniczącego parlamentarnej Komisji Spraw Wewnętrznych, Aristosa Damianou, ustawa dotknie również umów cesji praw, które często przeprowadzane są z niewystarczającą przejrzystością. Zakończone transakcje i te już zarejestrowane nie zostaną objęte nowymi przepisami. Wśród dodatkowych warunków proponuje się sprzedaż ziemi tylko obcokrajowcom mieszkającym na Cyprze od co najmniej pięciu lat, co wiąże się z walką z nadużyciami programu „złotych paszportów”.

Damianou zauważył, że aktywność zagranicznych nabywców znacznie podniosła ceny nieruchomości, zwłaszcza w centrach miast, tworząc „bańkę” na rynku. Na Cyprze mieszka około 24,8% obcokrajowców, co plasuje wyspę na trzecim miejscu w UE po Luksemburgu i Malcie. Ustawa może również ograniczyć liczbę działek na jednego zagranicznego nabywcę oraz wprowadzić odstępy czasowe między zakupami.