Pół miliona rocznie za mieszkanie: rynek najmu w Limassol zaskakuje rozpiętością cen

Rynek najmu w Limassol pokazuje ogromny rozstrzał cen — od około 450 do 45 000 euro miesięcznie, jak podają eksperci ds. nieruchomości.

Na dolnym końcu znajdują się kawalerki i małe mieszkania z jedną–dwiema sypialniami. Ich koszt najmu zazwyczaj wynosi od 450 do 900 euro miesięcznie. Takie oferty pojawiają się rzadko i szybko znajdują najemców ze względu na duży popyt.

Na przeciwnym biegunie rynku znajduje się luksusowe mieszkalnictwo. Jednym z najdroższych obiektów jest dwupoziomowy penthouse o powierzchni 480 metrów kwadratowych z panoramicznym widokiem na morze. Zajmuje on 11. i 12. piętro ekskluzywnej wieży, obejmuje cztery sypialnie z łazienkami, osobny gabinet i trzy miejsca w garażu podziemnym. Koszt najmu tej nieruchomości to około 45 000 euro miesięcznie.

W segmencie luksusowych mieszkań można znaleźć również apartamenty w cenie około 25 000 euro miesięcznie, a liczba ofert przekraczających 5 000 euro wynosi w samym Limassol około 213. Dla porównania: w Nikozji dostępne są tylko trzy takie opcje, a w Larnace, Pafosie i regionie Famagusty mieszkania tego poziomu praktycznie nie występują.

Tym samym w Limassol wyraźnie widoczna jest polaryzacja rynku najmu: od dostępnych kawalerek za 450 euro miesięcznie do ekskluzywnych apartamentów, których cena sięga dziesiątek tysięcy. Dla jednych pół miliona euro rocznie za najem nie stanowi problemu, dla innych nawet minimalna stawka jest poważnym obciążeniem dla budżetu domowego.