Апостилированная справка о несудимости для Северного Кипра

С 11 мая 2026 года на Северном Кипре вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся приобретения недвижимости иностранными гражданами. Теперь при подаче документов в ряде случаев необходимо предоставить апостилированную справку о несудимости.

Согласно действующему законодательству, к заявлению необходимо приложить справку о несудимости с апостилем. Документ должен быть выдан компетентным органом страны гражданства или постоянного проживания не более чем за три месяца до даты подачи заявления. Апостиль оформляется в государстве, выдавшем справку о несудимости.

• Что изменилось с 11 мая 2026 года
• Для каких процедур требуется справка
• Требования к справке
• Что такое апостиль
• Если справка нужна без апостиля
• Частые вопросы

Что изменилось с 11 мая 2026 года

Изменения были внесены в законодательство, регулирующее приобретение недвижимости иностранными гражданами на Северном Кипре.

Теперь при обращении за разрешением на приобретение недвижимости иностранный гражданин обязан предоставить апостилированную справку о несудимости.

Новое требование распространяется на документы, подаваемые после вступления изменений в силу.

Для каких процедур требуется справка

В настоящее время апостилированная справка о несудимости требуется, в частности, при:

• получении разрешения на приобретение недвижимости иностранными гражданами;
• процедурах оформления права собственности на недвижимость в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
• получении Beyaz Kimlik;
• получении лицензии Lisanslı Ara Yatırımcı (лицензированного инвестиционного посредника) для работы в сфере недвижимости;
• подаче документов на гражданство Северного Кипра;
• открытии компании.

Требования к справке

Для использования при государственных процедурах на Северном Кипре справка должна соответствовать следующим требованиям:

• быть выдана компетентным государственным органом страны гражданства или постоянного проживания;
• иметь апостиль, оформленный в государстве, выдавшем документ;
• быть выдана не более чем за три месяца до даты подачи документов.

Если на момент подачи документов с даты выдачи справки прошло более трёх месяцев, потребуется получить новую справку.

Что такое апостиль

Апостиль — это международный способ подтверждения подлинности официальных документов, применяемый между государствами — участниками Гаагской конвенции 1961 года.

Он подтверждает подлинность подписи должностного лица, его полномочия и официальной печати государственного органа, выдавшего документ. Благодаря апостилю документ может использоваться в другой стране без прохождения полной процедуры консульской легализации.

Важно учитывать, что апостиль может быть проставлен только государством, которое выдало сам документ. Если справка о несудимости получена в России, апостиль оформляется в Российской Федерации; если документ выдан в Казахстане — в Казахстане; если в другой стране — соответственно уполномоченным органом этого государства.

Если справка нужна без апостиля

Не во всех случаях требуется именно апостилированная справка о несудимости.

Если документ необходим для личных целей, например, для работодателя, учебного заведения или других организаций и стран, где апостиль не требуется, граждане Российской Федерации могут оформить справку о наличии (отсутствии) судимости через Посольство Российской Федерации в Республике Кипр.
Справку об отсутствии судимости можно запросить через консульский приём РФ в северной части Никосии. Услуга платная: 10 EUR (гражданам РФ на русском), 20 EUR (гражданам РФ на английском), 22 EUR (иностранным гражданам на русском), 44 EUR (иностранным гражданам на английском). Срок изготовления — около 1 месяца (без учёта ожидания записи). Для подачи нужны заявление, загранпаспорт РФ (оригинал + копия первой страницы) и внутренний паспорт РФ (оригинал или нотариально заверенная копия).

Получение справки об отсутствии судимости на Северном Кипре

1. Запись на приём к сотрудникам консульства
2. Подача заявления на Северном Кипре
3. Получение справки

Запись на приём

Запись на консульский приём в северной части Никосии проводится онлайн. Подробная инструкция, адрес и режим работы — в отдельном материале: консульский приём граждан РФ в северной части Никосии.

Подача заявления

В назначенный день и время нужно прийти в пункт приёма в северной части Никосии с комплектом документов:

• заявление на выдачу справки о несудимости
• оригинал действующего загранпаспорта РФ и копия его первой страницы
• оригинал внутреннего паспорта РФ или нотариально заверенная копия

Как это сделать

1. Скачайте и заполните заявление на выдачу справки: шаблон заявления.
2. Подготовьте оригинал загранпаспорта РФ и копию первой страницы.
3. Подготовьте внутренний паспорт РФ (оригинал) или нотариально заверенную копию.
4. Запишитесь на консульский приём в северной части Никосии и придите в назначенное время с комплектом документов.

Если нужна юридическая консультация

Вы можете обратиться к нашему юридическому партнёру — компании DeJure для консультации по документам и процедурам на Северном Кипре.

Телефон: +90 539 119 05 55
WhatsApp
Telegram