Что дает покупка недвижимости на Кипре?

Покупка недвижимости в Республике Кипр — не только отличная идея сама по себе. Это ещё и может привести к получению ВНЖ — при ряде условий.

• ВНЖ за покупку недвижимости на Кипре
• Преимущества постоянного проживания
• Кто может получить ВНЖ на Кипре
• Частые вопросы о ВНЖ Кипра

ВНЖ за покупку недвижимости на Кипре

Граждане стран, не входящих в ЕС, могут получить постоянное место жительства на Кипре, инвестировав не менее 300 000 евро в недвижимость.

Постоянные жители не платят налоги с глобального дохода, включая дивиденды и доходы от прироста капитала. В стране нет налога на наследство, а ставки подоходного налога и налога на имущество низкие.

Преимущества постоянного проживания на Кипре

Оптимизация налогообложения

На глобальный доход и наследство налог не взимается, а ставки налога на недвижимость и доход низкие. Ставка корпоративного налога одна из самых низких в Европе — 12,5%.

Доход от инвестиций в недвижимость

Цены на кипрскую недвижимость растут на 1–4% ежегодно. Такая же доходность применяется к аренде жилой недвижимости.

Перспектива получения кипрского паспорта

Постоянное проживание выдается на всю жизнь. Через пять лет после получения постоянного проживания его обладатель может подать заявление на получение кипрского гражданства и стать полноправным гражданином Европейского Союза.

Возможность владеть бизнесом

В отличие от многих других программ инвестиционной иммиграции, инвесторы с постоянным проживанием на Кипре могут покупать акции местных предприятий, открывать собственные компании или переносить действующие компании под юрисдикцию острова.

Создание «безопасного убежища» или переезд на Кипр

Инвесторы могут посещать Кипр в любое время и оставаться там столько, сколько пожелают. Они могут переехать в страну или создать «план Б», обеспечив себе жилье и финансовую подушку безопасности в кипрских банках.

Высокое качество жизни

С 2001 года Кипр входит в список развитых экономик МВФ. По индексу человеческого развития Кипр занимает 29-е место в мире.

Доступ к качественному здравоохранению и образованию

Резиденты Кипра могут получать образование в местных школах и университетах и обращаться за медицинской помощью в местные учреждения.

Быстрая процедура оформления

Рассмотрение заявки занимает около двух месяцев, а вся процедура — более 3 месяцев.

Резидентство для всей семьи

В программе могут участвовать супруги и дети инвесторов.

Возврат инвестиций

Если инвестор получает гражданство или обычное постоянное место жительства после проживания в стране более 5 лет, он может вернуть инвестиции, например, путем продажи своей недвижимости.

Кто может получить ВНЖ на Кипре

• Инвестор
• Супруг/супруга или партнер
• Дети до 18 лет (включая детей от предыдущих браков)
• Дети до 25 лет (студенты, финансово зависимые от инвестора, не состоящие в браке)
• Дети любого возраста (с физическими или умственными ограничениями)

Требования к инвестору

• Возраст старше 18 лет
• Отсутствие судимости или уголовного преследования, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС и Великобританию
• Отсутствие санкций
• Безупречная личная и деловая репутация
• Законный доход в размере 50 000 евро в год для основного заявителя
• Собственное или арендованное жилье на Кипре
• Медицинская справка
• Медицинская страховка

Частые вопросы о ВНЖ Кипра

По каким ещё основаниям можно получить ВНЖ на Кипре?

Существует 15 оснований для подачи заявления на получение вида на жительство на Кипре. Самые основные из них мы рассмотрели в нашей статье про ВНЖ на Кипре.

Можно ли купить коммерческую недвижимость?

Для получения ВНЖ — да. Минимальная сумма такая же, но нужно будет также иметь жилую недвижимость любой стоимости.

Можно ли получить гражданство Кипра?

Постоянный резидент может получить гражданство Кипра после пяти лет проживания в стране.

Что даёт гражданство Кипра в будущем?

Граждане путешествуют без виз в более чем 170 стран, включая страны Европейского Союза и Великобританию.

Подписывайтесь на наш Инстаграм и Телеграм — там мы рассказываем много полезного о легализации на Кипре!