Bazaraki: спрос на недвижимость на Кипре — отчет за июль–сентябрь 2025

Маркетплейс Базараки опубликовал отчет за июль–сентябрь 2025 года с данными о спросе на недвижимость на Кипре среди местных и иностранных покупателей.

По данным платформы, более 98% покупателей начинают поиск на Базараки. Платформа фиксирует свыше 230 000 активных пользователей в месяц и около 950 000 ежемесячных визитов; в категории «Недвижимость» работают более 440 партнёров, публикуется свыше 200 000 объявлений в год.

Иностранные покупатели (просмотры 724 000+) предпочитают вторичную недвижимость, квартиры и дома с 2–3 спальнями, а также земельные участки. Топ‑локации: Лимассол — 29%, Ларнака — 27%, Пафос — 23%, Никосия — 13%, Фамагуста — 8%. Предпочитаемая площадь — 50–150 кв. м. Диапазон стоимости — до €195 000 и €330 000–€595 000; зафиксирован высокий спрос на элитные объекты от €1 250 000.

Местные покупатели (просмотры более 2,8 млн) активнее ищут вторичную и строящуюся недвижимость, а также земельные участки. Топ‑города поиска: Лимассол — 35%, Никосия — 24%, Ларнака — 21%, Пафос — 13%, Фамагуста — 7%. В приоритете — квартиры с 2 спальнями по всей стране и 3‑комнатные в Никосии. Популярные районы включают Ороклини, Терсефану, Перволию, Ливадию, Паралимни, Каппарис, Агланджа, Строволос (Агиос Василиос), Айос Афанасиос, Ипсонас, Пейя.

«Базараки стал ключевым индикатором и драйвером рынка», — отмечает руководитель Базараки Афродити Алетра. Отчет служит ориентиром для риэлторов, застройщиков и всех участников рынка недвижимости на Кипре.