Кипрская аренда бьёт рекорды: трёхкомнатные дома подорожали на сотни евро за год

Стоимость аренды жилья на Кипре за последний год резко выросла, сделав многие квартиры и дома недоступными для местных киприотов. Согласно данным Департамента земельного кадастра, особенно сильный скачок зафиксирован в крупных городах и популярных районах.

Самый показательный пример — трёхспальный дом в Гермасойе (Лимасол): средняя арендная плата выросла с 1850 до 2300 евро в месяц, то есть сразу на 450 евро. Похожая динамика наблюдается и в других городах:

• в муниципалитете Никосии трёхспальные дома подорожали с примерно 950 до 1300 евро;
• в Ларнаке — с 1000 до 1375 евро;
• в Пафосе — с 750 до 1100 евро.

Статистика показывает, что речь идёт в основном о новых или полностью отремонтированных, пустых домах и квартирах, ориентированных на граждан и постоянных резидентов, а не на краткосрочных туристов.

На фоне резкого подорожания аренды правительство продвигает программу «Доступная аренда». Власти обещают собственникам до 35 000 евро на ремонт жилья при условии, что они будут сдавать его минимум четыре года по цене примерно на 30% ниже рыночной — то есть за 70% от средней аренды по району. Цель — расширить предложение долгосрочного доступного жилья и постепенно сбить ценовое давление.