Объем продаж недвижимости на Кипре в 2024 году достиг 4,3 млрд евро

По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра, в прошлом году на Кипре было совершено 19 155 сделок купли-продажи недвижимости на сумму 4,3 млрд евро, а также подано 15 797 документов о купле-продаже. По сравнению с 2023 годом количество сделок выросло на 1,8%, а число поданных документов - на 1,5%.

Вместе с тем, по данным Совета по регистрации агентов по недвижимости Кипра, рынок недвижимости в стране в 2024 году оставался стабильным по сравнению с предыдущим годом, что отражает проблемы, с которыми сталкивается сектор.

Согласно опубликованному заявлению, в прошлом году сектор пострадал из-за снижения покупательской способности населения и высоких ставок по кредитам.

Дополнительными факторами, сдерживающими рынок недвижимости, стали рост стоимости строительных материалов, вызванный геополитической нестабильностью и конфликтами в регионе, а также высокие цены на недвижимость.

Несмотря на эти проблемы, рынок недвижимости продолжил вносить вклад в рост экономики Кипра в 2024 году.

Количество документов о продаже, зарегистрированных в Лимассоле — 5032. Хотя по количеству сделок купли-продажи недвижимости город немного уступает Никосии (5054), по стоимости сделок он превзошел все регионы, достигнув 1,5 млрд евро.

Количество сделок в Пафосе возросло до 3727, а их стоимость достигла 983 млн евро, что на 21,7% больше, чем в предыдущем году.

В Ларнаке зафиксирован рост числа сделок: в 2024 году было зафиксировано 3356 транзакций. Кроме того, было совершено 3775 сделок по передаче имущества на общую сумму 637 млн евро.

Самые низкие показатели зафиксированы в районе Фамагусты, контролируемом Республикой Кипр. Количество документов о продаже сократилось до 775, а стоимость сделок купли-продажи упала до 214 млн евро, что на 19% меньше чем годом ранее.

- Мы считаем, что если банки снизят ставки по кредитам, которые в настоящее время влияют на покупательную способность местных жителей, в 2025 году результаты улучшатся на благо всей экономики Кипра, - заявили в совете.