Парламент Кипра 2 апреля проголосует за ограничение покупки земли иностранцами

2 апреля в парламенте Кипра состоится голосование по законопроекту об ограничении приобретения земли иностранцами. Документ подготовил председатель партии AKEL Стефанос Стефану. Цель инициативы — ограничить неконтролируемую продажу недвижимости на острове.

Законопроект предполагает запрет на покупку, передачу и приобретение иностранцами лесных и сельскохозяйственных земель, а также участков вблизи портов, аэропортов, военных объектов, пляжей и территорий, прилегающих к «зелёной линии». Ограничения коснутся преимущественно больших участков, тогда как небольшие владения, включая жилые дома и магазины, останутся вне рамок закона.

По словам председателя парламентского Комитета по внутренним делам Аристоса Дамиану, закон также затронет договоры переуступки прав, которые часто проводятся с недостаточной прозрачностью. Завершённые сделки и уже зарегистрированные транзакции не будут затронуты. Среди дополнительных условий предлагается продавать землю только иностранцам, проживающим на Кипре не менее пяти лет, что связано с борьбой против злоупотреблений программой «золотых паспортов».

Дамиану отметил, что активность иностранных покупателей значительно повышала цены на недвижимость, особенно в городских центрах, создавая «пузырь» на рынке. На Кипре проживает около 24,8% иностранных граждан, что ставит остров на третье место в ЕС после Люксембурга и Мальты. Закон может также ограничить количество участков на одного иностранного покупателя и ввести временные промежутки между покупками.