Цены на недвижимость на Кипре возвращаются на докризисный уровень

В третьем квартале 2023 года индекс цен Центробанка на жилье на Кипре достиг 91,4 пункта, по сравнению с 89,4 пункта во втором квартале. Показатель приблизился к уровню докризисного 2012 года (91,2 пункта). Наивысшая точка была зафиксирована в третьем квартале 2008 года -  107,3 единицы. 
 
Экономический кризис, разразившийся после 2013 года на Кипре, привел к падению цен на недвижимость.

В 2014 году индекс цен на жилье упал до 77,8 пункта, в 2014 и 2013 годах - до 74,4 пункта и 73,4 пункта соответственно.  
 
Стабилизация предложений нового жилья и улучшение доходов некоторых категорий населения, а также увеличение спроса из-за границы, привели к очень значительному росту цен, что в свою очередь привело к значительному оживлению строительной деятельности. 
 
По данным Philenews, индекс цен на квартиры находится на пике за всю историю наблюдений Центробанка, восстановив большую часть потерь, понесенных во время финансового и банковского кризиса. Рост по сравнению с минимумом, зафиксированным в 2006 году, составил 24,5%. 
  
Отмечается также, если такие темпы роста цен на квартиры сохранятся, к 2024 году рынок завершит 16-летний цикл и вернется к рекордному уровню 2008 года. 
 
Индекс цен в Лимассоле в третьем квартале 2023 года по индексу ЦБ составил 125,3 пункта, в Ларнаке — 92,5 пункта, в Пафосе - 95 пунктов, в Фамагусте -71,7 пункта. 

Общий индекс цен на дома в третьем квартале составил 85,6 пунктов. При этом, в Лимассоле индекс достиг 93,6 единиц, в Никосии — 80,2, в Ларнаке — 80,1, в Пафосе — 88,1, а в Фамагусте — 86,1 единиц.