Цены на жильё на Кипре достигли восьмилетнего максимума

Цены на жилье для отдыха на Кипре выросли до восьмилетнего максимума. По оценкам экспертов, рынок аренды и продажи недвижимости восстановился после пандемии COVID-19.

Согласно данным отчетов Danos International Property Consultants and Assessmenters, стоимость аренды домов для отдыха на Кипре достигла самого высокого уровня с 2016 года.

Согласно отчету, по сравнению с 2016 годом, цены на апартаменты для отдыха выросли на 80%, а цены на дома для отдыха - на 60%.

Если речь идет о покупке недвижимости для отдыха на Кипре, цены выросли примерно на 40 процентов на квартиры и на 20 процентов на дома.

Авторы исследования отмечают, что стоимость аренды жилья на Кипре росла с 2016 по 2019 год, а в 2020 году резко упала из-за пандемии Covid-19.

С 2022 года цены снова поползли вверх, достигнув в этом году рекордного уровня.

Текущие ставки аренды квартир и домов для отдыха при расчёте на месяц варьируются от 25 до 30 евро за квадратный метр по сравнению с 18 – 22 евро в 2019 году.

Стоимость аренды жилья для отдыха в Ларнаке выросла на 74% с 2016 года и на 41% с 2019 года. В Пафосе средняя арендная плата выросла на 24,5% 2019 года, при этом ставки варьируются от 25 до 30 евро за квадратный метр при месячной аренде.

Цены на аренду жилья в Лимассоле с 2019 года выросли на 16,2%. Текущие арендные ставки на месяц варьируются от 23 до 70 евро за квадратный метр по сравнению с 20-60 евро в 2019 году.

В Фамагусте ставки аренды растут такими же темпами, как и в Лимассоле: арендная плата за апартаменты и дома помесячно выросла на 16% и варьируется от 21 до 25 евро за квадратный метр.

Что касается цен продажи, то дома для отдыха в Лимассоле остаются самыми дорогими: цены превышают 4000 евро за квадратный метр. Это на 20 процентов больше, чем в 2019 году. Средний рост с 2016 года оценивается в 30%. В Фамагусте с 2019 года цены выросли примерно на 20%, составив в среднем от 2760 до 3000 евро за квадратный метр.

Ларнака занимает второе место по ценам продажи домов и квартир для отдыха с ростом на 7% с 2019 года. Цены варьируются от 2300 до 2900 евро за квадратный метр.

Стоимость покупки дома для отдыха в Пафосе выросла с 2019 года примерно на 15%, средний ценник составляет около 3000 евро за квадратный метр.