Задержки с разрешениями на строительство заморозили крупные проекты на Кипре

Проблемы с выдачей разрешений на строительство на Кипре привели к приостановке нескольких крупных проектов, сообщили отраслевые представители 27 ноября 2025 года. Полномочия по выдаче разрешений были переданы районным организациям местного самоуправления 1 июля 2024 года, а лицензионные процедуры переведены в интегрированную информационную систему «Ипподамос».

Специалисты отмечают четыре основные причины заторов: районные организации приступили к работе с недостаточным числом сотрудников; они унаследовали значительный объём незавершённых дел от муниципалитетов и провинциальных администраций; передача полномочий совпала с ростом строительного сектора и увеличением числа новых заявок; организациям поручили дополнительные области ответственности, что увеличило нагрузку.

По словам источников, статистические данные Статистической службы перестали отражать реальную динамику рынка из‑за накопившихся несогласованностей в учёте разрешений. Задержки особенно сконцентрированы в крупных застройках: один проект получил планировочное разрешение через два года, но и далее не смог получить строительное разрешение. Также фиксируются проблемы на этапе получения временного водоснабжения, что тормозит ввод объектов в эксплуатацию.

Председатели районных организаций на встрече с Ассоциацией строительных подрядчиков Кипра (ОСЕОК) выразили готовность ускорить процедуры. Они связали улучшение сроков с дальнейшей автономией организаций, завершением комплектования штата и усилением финансовых ресурсов. Представители отметили, что текущая скорость обработки заявок превышает поступление новых, что свидетельствует о положительной динамике в решении накопившихся дел.