Реальна дохідність від короткострокової оренди на Північному Кіпрі
- Середня дохідність
- Вплив вибору об'єкта
- Додатковий прибуток на зростанні вартості
- Секрет успішної покупки
Середня дохідність
Якщо обрати правильний об'єкт на вторинному ринку та врахувати всі витрати, включно з 14,5% на оформлення нерухомості, дохідність 7–9% на рік вважається хорошою. При невдалому виборі дохідність становитиме близько 4–5% на рік.
Вплив вибору об'єкта
Дохідність безпосередньо залежить від локації, інфраструктури комплексу та інших факторів. Удало обраний об'єкт забезпечує стабільний потік орендарів протягом року.
Додатковий прибуток на зростанні вартості
Інвестори можуть отримати додатковий прибуток на зростанні вартості нерухомості. Проте ринок нестабільний: при зростанні цін здається, що ситуація постійна, а при падінні — багато хто втрачає довіру.
Секрет успішної покупки
Ключ до успішної покупки для круглорічної оренди — поєднання:
- Вдалої локації
- Наявності інфраструктури комплексу
- Гарного вигляду з вікна
- Прозорої роботи управляючої компанії
- Покупки нижче ринкової вартості
Такий підхід значно підвищує вигоду від оренди та зменшує ризики для інвестора.
Vadim Chernyakov
Я працюю на ринку нерухомості Північного Кіпру вже 11 років. За цей час я сформував одну з найбільших баз вторинної нерухомості на острові. Мій досвід і глибока експертиза дозволяють знаходити оптимальні рішення для клієнтів, супроводжувати угоди на всіх етапах та забезпечувати прозорість і безпеку процесу.
Телефон
+905338824055
Замовити дзвінок
Залиште заявку та отримайте кваліфіковану допомогу від нашого спеціаліста.
Вас може також зацікавити:
- Фактори, що негативно впливають на оренду нерухомості на Північному Кіпрі
- Фактори, що сприяють високій дохідності оренди
- Як виглядає процес оформлення нерухомості на Північному Кіпрі?
- Розмір податків при покупці нерухомості на Північному Кіпрі
- Які податки потрібно сплачувати при покупці нерухомості на Північному Кіпрі?