Що таке договір купівлі-продажу на Північному Кіпрі?

Цей документ - стандартний не тільки для Північного Кіпру, але й для будь-якої країни, де здійснюється операція з нерухомістю.

• Договір купівлі-продажу
• Як його скласти
• Реєстрація
• Питання

Договір купівлі-продажу

Договір купівлі-продажу - це в деякому сенсі обтяження на нерухомість, підкріплене вашим ім'ям і не дозволяє продавцеві здійснювати інші операції з вашою нерухомістю. А також це документ, який встановлює умови, на яких продавець зобов'язується передати, а покупець — прийняти нерухомість.

Як скласти договір купівлі-продажу

Як правило, договори мають стандартну форму і відрізняються лише нюансами, пов'язаними з характеристиками придбаного об'єкта нерухомості. Але в будь-якому випадку ми рекомендуємо, як при складанні самостійного документа, так і при оцінці готової форми від забудовника, проконсультуватися з юристами (можемо порекомендувати компанію DeJure).

Реєстрація договору купівлі-продажу

Необхідні кроки перед реєстрацією договору і покроковий процес ми описали в відповідній статті.

Часті питання

Які податки сплачуються при реєстрації договору?

При реєстрації договору в податковій службі та земельному кадастрі сплачуються гербовий збір і кадастровий збір - 0,5% і 6% відповідно. Детальніше про податки читайте в нашому розборі.

Хто має право здійснювати угоди з нерухомістю на Північному Кіпрі?

За новим законом займатися ріелторською діяльністю зможуть компанії, які входять до Асоціації ріелторів Північного Кіпру. Детальніше про закон.

Що відбувається після підписання договору?

Після підписання договору купівлі-продажу нерухомості на Північному Кіпрі слідує його реєстрація в податковій та земельному кадастрі (ТАПУ), подача заяви на отримання дозволу та переведення титулу.

Підписуйтеся на наші Інстаграм та Телеграм-канал, дізнавайтеся все найактуальніше про нерухомість Північного Кіпру!