Bank of Cyprus продав нерухомості на €1,4 млрд із 2019 року

Bank of Cyprus повідомив про сильні результати у секторі нерухомості: підрозділ Real Estate Management Unit (REMU), що займається управлінням вилученими активами, з початку 2019 року реалізував об'єкти на суму близько €1,4 млрд. За той самий період банк отримав у рахунок боргів майно приблизно на €0,5 млрд.

У 2025 році REMU продав нерухомість із балансовою вартістю €264 млн — значно більше, ніж €175 млн у 2024 році. Прибуток від продажів склав близько €12 млн проти €1 млн роком раніше.

Протягом 2025 року банк прийняв нові активи за схемою «борг в обмін на майно» на €10 млн (у 2024 році — €30 млн). Станом на 31 грудня 2025 року портфель REMU оцінювався в €377 млн — це на 43% менше порівняно з €660 млн роком раніше. Скорочення пов'язане з великим продажем активів у червні 2025 року, що дозволило банку достроково виконати мету щодо зниження портфеля приблизно до €0,5 млрд.

У 2025 році було укладено угоди про продаж 382 об'єктів загальною контрактною вартістю €290 млн. Для порівняння, у 2024 році було продано 486 об'єктів на €194 млн. Близько 43% продажів за вартістю у 2025 році припало на земельні ділянки.

Банк також повідомив, що чистий прибуток від переоцінки та продажу нерухомості склав €9 млн (включаючи €11,5 млн прибутку від продажів та €2 млн збитків від переоцінки). У 2024 році за цією статтею було зафіксовано чистий збиток €1 млн.

У банку зазначили, що зростання показників пов'язане зі збільшенням обсягів продажів у межах стратегії групи, проте прибуток підрозділу може коливатися надалі.