До €100 000 на будівництво та ремонт: на Кіпрі розширили житлові програми

Жителі гірських районів та населених пунктів уздовж буферної зони в Республіці Кіпр зможуть отримати до €100 000 державної підтримки на будівництво або реконструкцію житла.

Про це оголосив міністр внутрішніх справ Константіνος Іоанну.

Максимальна сума формується за рахунок об'єднання:

• до €70 000 за лінією МВС (житлові субсидії);
• до €30 000 за лінією Міненергетики — на енергоефективні покращення.

Раніше ці гранти не можна було комбінувати, тепер це дозволено вперше.

Заявки приймаються з 2 березня 2026 року до 31 грудня 2027 року.

Збільшення субсидій для сільських та буферних районів

З 2019 по 2025 рік за програмами для гірських та прикордонних територій було подано 2 892 заявки, схвалено 2 027 на суму близько €77 млн.

Тепер умови покращено:

• максимальний грант збільшено на €5 000;
• ліміти доходу підвищено на €5 000;
• багатодітні сім'ї отримують додаткові €5 000;
• переміщені особи — +20% до стандартної субсидії;
• скасовано вимогу про безперервне проживання на Кіпрі для громадян країни.

Програму «Renovate-Rent» перезапущено

Перша версія програми отримала лише 76 заявок, з яких схвалено 40 (на €1,2 млн).

Тепер умови стали привабливішими:

• субсидію збільшено на €5 000 на об'єкт;
• дозволено переобладнання офісів та комерційних приміщень на житло;
• програма поширюється на сільські та буферні райони;
• підвищено ліміти доходу орендарів;
• збільшено допустимі норми енергоспоживання.

Студентське житло: менше вимог

Нові правила спрощують будівництво студентських гуртожитків:

• до 10 кімнат в одному об'єкті;
• блок з 5 кімнат можна розмістити всього на 77 м²;
• не потрібні окремі зони ресепшн та зберігання;
• парковка — 1 місце на 5 кімнат;
• розміщення можливе в нових або переобладнаних будівлях;
• об'єкт має знаходитися в межах 1 км від зареєстрованого вишу.

Державний забудовник та прискорені ліцензії

Державна компанія Cyprus Land Development Corporation отримала €28 млн фінансування.

У 2026 році планується:

• 244 доступні квартири на продаж;
• 192 доступні одиниці під оренду;
• поділ 135 ділянок у Нікосії, Ларнаці, Лімасолі та Пафосі.

Також прискорено процедури ліцензування:

• понад 2 000 заявок на будинки схвалено за 40 робочих днів;
• 627 проєктів багатоквартирних будинків — за 80 днів.

Це дозволить вивести на ринок понад 5 500 одиниць житла приблизно на рік раніше попередніх термінів.