Продажі нерухомості на Кіпрі досягли 4,3 мільярда євро у 2024 році

За даними Департаменту земельних досліджень, на Кіпрі минулого року відбулося 19 155 угод з нерухомістю на суму 4,3 мільярда євро. Крім того, було подано 15 797 документів на операції з нерухомістю. Порівняно з 2023 роком кількість угод зросла на 1,8%, а кількість поданих документів збільшилася на 1,5%.

Однак Рада з реєстрації агентів нерухомості Кіпру зазначила, що ринок нерухомості залишався стабільним у 2024 році порівняно з попереднім роком, що відображає постійні виклики у цьому секторі.

У заяві ради підкреслювалося, що ринок постраждав через зниження купівельної спроможності споживачів та високі відсоткові ставки за кредитами.

Іншими факторами, які обмежували ринок нерухомості, були зростання вартості будівельних матеріалів, спричинене геополітичною нестабільністю та регіональними конфліктами, а також загалом високі ціни на нерухомість.

Незважаючи на ці перешкоди, сектор нерухомості продовжував відігравати ключову роль у зростанні кіпрської економіки у 2024 році.

У Лімасолі було зареєстровано 5032 документи на продаж нерухомості. Хоча кількість угод у Лімасолі трохи відставала від Нікосії (5054), місто лідирувало за обсягом угод, які досягли 1,5 мільярда євро.

У Пафосі спостерігалося зростання кількості угод: було зареєстровано 3727 угод на загальну суму 983 мільйони євро, що на 21,7% більше, ніж у попередньому році.

Ларнака також показала зростання: у 2024 році було завершено 3356 угод. Крім того, було укладено 3775 угод з передачі нерухомості на загальну суму 637 мільйонів євро.

У районі Фамагусти, який контролюється Республікою Кіпр, показники були нижчими. Кількість документів на продаж впала до 775, а загальна вартість угод знизилася до 214 мільйонів євро — на 19% менше, ніж у попередньому році.

«Ми вважаємо, що якщо банки знизять відсоткові ставки, які зараз впливають на купівельну спроможність місцевих жителів, у 2025 році ми побачимо покращення результатів, що принесе користь всій кіпрській економіці», — заявила рада.