Wie man einen Immobilientitel in Nordzypern erhält

Um einen Eigentumstitel (Title Deed) für eine Immobilie in Nordzypern aus der Ferne zu erhalten, wird in der Regel eine Vollmacht (Power of Attorney) für einen Anwalt ausgestellt, eine Führungszeugnisbescheinigung vorbereitet (Gültigkeit — 6 Monate), der Antrag über das Anwaltsportal eingereicht und eine staatliche Gebühr in Höhe von 30 309 TL auf der Website des Innenministeriums von Nordzypern bezahlt. Die Kosten für die anwaltliche Begleitung liegen im Durchschnitt bei etwa 400 GBP, und die Wartezeit auf eine Entscheidung betrug ранее 12–24 Monate und kann sich nach Änderungen der Regulierung verlängern.

• Allgemeines Schema zur Erlangung des Titels über einen Anwalt
• Erforderliche Unterlagen
• Antragstellung und Zahlung
• Fristen und Empfehlungen
• Glossar
• Häufig gestellte Fragen
• Wenn Sie Hilfe beim Kauf von Immobilien in Nordzypern benötigen
• Wenn Sie eine Beratung durch einen in Nordzypern zugelassenen Anwalt benötigen

Allgemeines Schema zur Erlangung des Titels über einen Anwalt

Wenn Sie sich außerhalb von Nordzypern befinden, kann der Eigentumstitel für eine Immobilie aus der Ferne über einen Anwalt оформt werden. Der Jurist reicht den Antrag in Ihrem Namen ein und überwacht den Prozess in allen Phasen. Die ungefähren Kosten für die Begleitdienstleistung betragen etwa 400 GBP.

Wie man vorgeht

1. Sie wählen einen Anwalt und stellen eine Vollmacht (Power of Attorney) zur Vertretung aus.
2. Sie bereiten das Dokumentenpaket vor (einschließlich Führungszeugnis und dessen Übersetzung).
3. Der Anwalt reicht den Antrag auf Ausstellung des Titels über das Anwaltsportal ein.
4. Sie bezahlen die staatliche Gebühr für die Antragstellung online.
5. Sie verfolgen den Status und schließen die Ausstellung des Titels nach den Anweisungen des Anwalts nach der Entscheidung ab.

Erforderliche Unterlagen

Für die Antragstellung werden in der Regel benötigt:

1. Ein Führungszeugnis aus dem Staatsangehörigkeitsland mit „nassem“ Stempel. Gültigkeit — 6 Monate.
2. Eine notariell beglaubigte Übersetzung des Zeugnisses ins Türkische oder Englische.
3. Eine auf den Anwalt ausgestellte Vollmacht (Power of Attorney). In einigen Fällen ist es bequemer, diese in Nordzypern auszustellen.
4. Ein Fragebogen mit persönlichen Angaben und Daten zur Immobilie.
5. Ein Scan des Kaufvertrags mit Anlagen.

Antragstellung und Zahlung

Der Anwalt reicht den Antrag auf Erlangung des Eigentumstitels über das Anwaltsportal ein. Die Gebühr für die Antragstellung beträgt 30 309 TL und wird per Karte auf der Website des Innenministeriums von Nordzypern bezahlt.

Fristen und Empfehlungen

Vor der Einführung des neuen Gesetzes betrug die durchschnittliche Wartezeit 12–24 Monate. Derzeit können sich die Fristen verlängern. In der Praxis wird häufig die Einreichung der Unterlagen über einen Anwalt gewählt, da dies das Risiko von Fehlern bei der оформung reduziert und die Kontrolle des Prozesses vereinfacht.

Die Ausstellung des Eigentumstitels über einen Juristen gewährleistet rechtliche Sicherheit und beschleunigt den Prozess der Erlangung des Immobiliendokuments.

Glossar

• Title Deed (Titel, Koçan) — ein Dokument, das das Eigentumsrecht an einer Immobilie in Nordzypern bestätigt.
• Power of Attorney (Vollmacht) — ein Dokument, das einem Anwalt das Recht gibt, in Ihrem Namen zu handeln (Anträge einzureichen, Benachrichtigungen zu erhalten und den Prozess zu führen).
• Führungszeugnis — ein Dokument aus dem Staatsangehörigkeitsland; in diesem Verfahren wird in der Regel ein Zeugnis mit einer Gültigkeit von bis zu 6 Monaten akzeptiert.
• Beglaubigte Übersetzung — eine Übersetzung eines Dokuments ins Türkische oder Englische mit notarieller Beglaubigung.

Häufig gestellte Fragen

Ist es möglich, einen Eigentumstitel für eine Immobilie in Nordzypern zu erhalten, wenn ich mich nicht auf der Insel befinde?

Ja, dies wird häufig aus der Ferne über einen Anwalt mit Vollmacht durchgeführt.

Wie hoch ist die staatliche Gebühr für die Antragstellung?

Die Gebühr für die Antragstellung beträgt 30 309 TL und wird online per Karte auf der Website des Innenministeriums von Nordzypern bezahlt.

Welche Unterlagen sind für die Antragstellung entscheidend?

In der Regel werden ein Führungszeugnis (Gültigkeit — 6 Monate), dessen notariell beglaubigte Übersetzung, eine Vollmacht für den Anwalt, ein Fragebogen sowie ein Scan des Kaufvertrags mit Anlagen benötigt.

Wie lange dauert es, den Eigentumstitel zu erhalten?

Früher betrug die durchschnittliche Wartezeit 12–24 Monate, derzeit können die Fristen länger sein.

Wenn Sie Hilfe beim Kauf von Immobilien in Nordzypern benötigen

Sie können sich an unseren Partner — Vadim Chernyakov — wenden.

Telefon: +90 533 882 40 55
WhatsApp / Telegram
Kanal: Analysen und Nachrichten zum Immobilienmarkt

Wenn Sie eine Beratung durch einen in Nordzypern zugelassenen Anwalt benötigen

Sie können sich an unseren juristischen Partner — das Unternehmen DeJure — wenden, um eine Beratung durch einen in Nordzypern zugelassenen Anwalt zu erhalten.

• Telefon: +90 539 119 05 55
  
• WhatsApp
  
• Telegram