Zyperns Einkaufszentren steigern Gewinne bei steigenden Besucherzahlen

Die größten Einkaufskomplexe Mall of Cyprus und Mall of Engomi zeigten im Jahr 2025 trotz der schwierigen wirtschaftlichen Lage ein deutliches Wachstum der Finanzkennzahlen.

Laut einem von der zyperischen Börse veröffentlichten Bericht erreichte der Nettogewinn der Mall of Cyprus nach Steuern 19,1 Millionen Euro und verdoppelte sich damit fast gegenüber 10,5 Millionen Euro im Jahr 2024.

Der Umsatz im Berichtszeitraum belief sich auf 19,8 Millionen Euro gegenüber 19,6 Millionen im Vorjahr. Einen wesentlichen Beitrag zum Wachstum leistete die Neubewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien – der Gewinn aus dieser Kennzahl stieg auf 16 Millionen Euro im Vergleich zu 4,5 Millionen Euro im Jahr 2024.

Auch das Betriebsergebnis des Unternehmens stieg deutlich – auf 30,8 Millionen Euro gegenüber 18,3 Millionen im Vorjahr. Die Bilanzsumme erreichte 250,7 Millionen Euro und das Nettovermögen 121,7 Millionen Euro.

Das Unternehmen stellt fest, dass die robusten Ergebnisse durch die hohe Auslastung der Verkaufsflächen und steigende Besucherzahlen ermöglicht wurden. Eine Umsatzsteigerung von rund 5 % und ein aktiver Zustrom von Käufern deuten auf eine Erholung des Sektors nach der Pandemie und ein gestärktes Vertrauen der Verbraucher hin.

Ein zusätzlicher Wachstumsfaktor war die Einführung neuer Marken und die Modernisierung der Verkaufsflächen, was die Attraktivität der Zentren als wichtige Einkaufs- und Unterhaltungsstandorte erhöhte.

Trotz Inflationsdruck und geopolitischer Risiken beweist der Einzelhandelssektor in Zypern Widerstandsfähigkeit und die Fähigkeit, sich an veränderte Marktbedingungen anzupassen.