Συμβολαιογράφος ή δικηγόρος στη Βόρεια Κύπρο — ποια είναι η διαφορά και σε ποιον να απευθυνθείτε

Στη Βόρεια Κύπρο (ΒΚ, ΤΔΒΚ) ο ρόλος του συμβολαιογράφου και του δικηγόρου διαφέρει ουσιαστικά από αυτόν που ισχύει στις ρωσόφωνες χώρες. Η λάθος επιλογή ειδικού μπορεί να οδηγήσει σε νομικά αδύναμα έγγραφα και σοβαρά προβλήματα στο δικαστήριο. Παρακάτω παρουσιάζεται μια σαφής και πρακτική εξήγηση των διαφορών μεταξύ συμβολαιογράφου και δικηγόρου στη Βόρεια Κύπρο.

• Κύρια διαφορά μεταξύ συμβολαιογράφου και δικηγόρου
• Τι κάνει ο συμβολαιογράφος στη Βόρεια Κύπρο
• Τι κάνει ο δικηγόρος στη Βόρεια Κύπρο
• Κύριοι κίνδυνοι κατά την επιλογή συμβολαιογράφου

Κύρια διαφορά μεταξύ συμβολαιογράφου και δικηγόρου

Στις ρωσόφωνες χώρες ο συμβολαιογράφος έχει ενεργό νομικό ρόλο: ελέγχει το περιεχόμενο των εγγράφων, εξηγεί τις συνέπειες και συχνά φέρει την ευθύνη για τη σωστή σύνταξή τους.

Στη Βόρεια Κύπρο η κατάσταση είναι διαφορετική. Τα περισσότερα ζητήματα που επιλύονται από τον συμβολαιογράφο στις χώρες της ΚΑΚ ανήκουν εδώ στην αρμοδιότητα του δικηγόρου.

Αν σκοπεύετε να συντάξετε διαθήκη, ομολογία χρέους, σύμβαση δανείου ή άλλα νομικά σημαντικά έγγραφα, θα πρέπει να απευθυνθείτε σε πιστοποιημένο δικηγόρο.

Τι κάνει ο συμβολαιογράφος στη Βόρεια Κύπρο

Ο συμβολαιογράφος ή ο πιστοποιημένος υπάλληλος (Tasdik memuru / certifying officer) στη Βόρεια Κύπρο εκτελεί αποκλειστικά τεχνικό ρόλο.

Οι λειτουργίες του συμβολαιογράφου περιορίζονται σε:

• Επαλήθευση ταυτότητας
• Βεβαίωση υπογραφής

Ο συμβολαιογράφος δεν ελέγχει το περιεχόμενο του εγγράφου, δεν αναλύει τη συμβατότητά του με τον νόμο και δεν φέρει ευθύνη για τις νομικές συνέπειες.

Τι κάνει ο δικηγόρος στη Βόρεια Κύπρο

Ο δικηγόρος στη ΒΚ είναι αδειοδοτημένος νομικός, εγγεγραμμένος στον Δικηγορικό Σύλλογο και αναγνωρισμένος από το Ανώτατο Δικαστήριο της ΤΔΒΚ.

Ο δικηγόρος:

• Συντάσσει έγγραφα αυστηρά σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία
• Λαμβάνει υπόψη την νομολογία και τα προηγούμενα
• Φέρει επαγγελματική ευθύνη για το έγγραφο
• Αντιπροσωπεύει τα συμφέροντα του πελάτη στο δικαστήριο

Έμπειροι δικηγόροι που εργάζονται στη Βόρεια Κύπρο τονίζουν ότι τα έγγραφα πρέπει να συμμορφώνονται αυστηρά με συγκεκριμένη μορφή. Ακόμη και η παράλειψη μιας πρότασης ή μια λανθασμένη διατύπωση μπορεί να οδηγήσει στο να θεωρηθεί το έγγραφο νομικά αδύναμο.

Κύριοι κίνδυνοι κατά την επιλογή συμβολαιογράφου

Εάν διαθήκη ή ομολογία χρέους συνταχθούν χωρίς δικηγόρο:

• Το έγγραφο μπορεί να μην πληροί τις απαιτήσεις του νόμου
• Στο δικαστήριο μπορεί να αμφισβητηθεί ή να κριθεί άκυρο
• Η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει χρόνια
• Η απόφαση μπορεί να μην είναι υπέρ σας

Αυτό είναι ιδιαίτερα κρίσιμο σε θέματα κληρονομιάς, χρεών και περιουσιακών διαφορών.

Συμπέρασμα: Στη Βόρεια Κύπρο ο συμβολαιογράφος είναι τυπικό θέμα, ενώ ο δικηγόρος είναι ο βασικός συμμετέχων στη νομική διαδικασία. Για την προστασία των συμφερόντων σας και την νομική ασφάλεια, πρέπει πάντα να ξεκινάτε από τον δικηγόρο.