Πώς να αποκτήσετε άδεια διαμονής στη Βόρεια Κύπρο

Σημαντικό: στην Βόρεια Κύπρο δεν υπάρχει επίσημο έγγραφο με την ονομασία "Άδεια Διαμονής (ВНЖ)".
Η σωστή ονομασία είναι — "Επίσημη Άδεια Μακροχρόνιας Διαμονής στην Επικράτεια της Τουρκικής Δημοκρατίας Βόρειας Κύπρου (ΤΔΒΚ)".

Ωστόσο, στην καθημερινή ομιλία το έγγραφο αυτό αναφέρεται συνήθως ως "Άδεια Διαμονής (ВНЖ)" ή "βίζα", γι' αυτό για λόγους ευκολίας θα χρησιμοποιούμε αυτόν τον όρο στη συνέχεια.

Νομική Παρατήρηση

Σε ορισμένες χώρες υπάρχει η υποχρέωση ενημέρωσης των αρμόδιων αρχών σχετικά με την απόκτηση από πολίτη ξένης άδειας διαμονής ή μόνιμης κατοικίας.
Στην περίπτωση της Βόρειας Κύπρου αυτή η υποχρέωση δεν υφίσταται, καθώς επίσημα δεν πρόκειται για "άδεια διαμονής", αλλά για άδεια διαμονής.

Ενότητες:

• Βάσεις για Άδεια Διαμονής στη Βόρεια Κύπρο
• Έγγραφα για την αίτηση Άδειας Διαμονής
• Διαθεσιμότητα χρημάτων στον λογαριασμό
• Υποβολή εγγράφων για Άδεια Διαμονής
• Συχνές Ερωτήσεις για την Άδεια Διαμονής
• Πού να απευθυνθείτε για βοήθεια στην απόκτηση Άδειας Διαμονής

Πώς να υποβάλετε τα έγγραφα

Η Άδεια Διαμονής μπορεί να αποκτηθεί ατομικά, υποβάλλοντας αίτηση μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας του Υπουργείου Εσωτερικών της ΤΔΒΚ.

Ωστόσο, αυτή η διαδικασία είναι αρκετά χρονοβόρα και απαιτεί προσοχή: κάθε λάθος ή έλλειψη εγγράφου μπορεί να οδηγήσει σε απόρριψη.
Για να εξοικονομήσετε χρόνο και κόπο, μπορείτε να απευθυνθείτε σε ειδικούς — για παράδειγμα στην εταιρεία "DeJure".

Βάσεις για Άδεια Διαμονής στη Βόρεια Κύπρο

Πριν υποβάλετε αίτηση, πρέπει να προσδιορίσετε τη βάση για την οποία θα εκδοθεί η Άδεια Διαμονής.
Συνολικά υπάρχουν 17 κατηγορίες:

• Οικογενειακή για σύζυγο
• Οικογενειακή για τα παιδιά του αιτούντος
• Οικογενειακή για τους γονείς του αιτούντος
• Με βάση την ιδιοκτησία ακινήτου
• Με βάση το υψηλό εισόδημα (επίσης "ενοικίαση")
• Ιατρικός τουρισμός
• Εκπαίδευση παραγωγής / πρακτική άσκηση
• Πρόγραμμα ανταλλαγής φοιτητών
• Ιδιοκτήτες γιοτ
• Δικαστικός ή διοικητικός διορισμός
• Γυρίσματα ταινιών μυθοπλασίας ή ντοκιμαντέρ
• Απόφοιτοι ιδρυμάτων ΤΔΒΚ
• Συνταξιούχοι
• Για αγώνες αδειοδοτημένων αθλητών
• Ενσωμάτωση αλλοδαπών στον πολιτισμό της χώρας
• Οικογενειακή για τον σύντροφο του αιτούντος (συμβίωση)
• Ανθρωπιστική άδεια

Στην πράξη, οι πιο συχνά εκδιδόμενες άδειες είναι βάσει ιδιοκτησίας ακινήτου, βάσει υψηλού εισοδήματος, καθώς και η λεγόμενη "φοιτητική βίζα".

Παρακάτω εξετάζουμε τις δύο πιο δημοφιλείς κατηγορίες Άδειας Διαμονής — υψηλό εισόδημα και ιδιοκτησία ακινήτου, και παρέχουμε σύντομες πληροφορίες για τη "φοιτητική" βίζα.

Άδεια Διαμονής στη Βόρεια Κύπρο με βάση την ιδιοκτησία ακινήτου

Υπενθυμίζουμε ότι το Title Deed (Title Deed, Koçan) είναι το νομικό έγγραφο που επιβεβαιώνει τα δικαιώματά σας στην ιδιοκτησία.
Εκδίδεται από το Κτηματολόγιο ΤΔΒΚ μετά την έγκριση από το Συμβούλιο Υπουργών ΤΔΒΚ για την αγορά ακινήτου από αλλοδαπό.

Όροι για Άδεια Διαμονής βάσει ακινήτου

Παλιότερα για την έκδοση Άδειας Διαμονής αρκούσε η καταχώρηση της σύμβασης αγοράς. Τώρα απαιτείται επίσης ο αριθμός αίτησης έγκρισης αγοράς από το Συμβούλιο Υπουργών ΤΔΒΚ.

• Ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς Title Deed — Άδεια Διαμονής για 6, 12 ή 24 μήνες με επιβεβαίωση οικονομικής επάρκειας.
• Πρόσφατα εισήχθη 5ετής Άδεια Διαμονής με Title Deed, αλλά η επιλογή αυτή εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της ηλικίας, επομένως η δυνατότητα απόκτησής της πρέπει να ελέγχεται προσωπικά στην αστυνομία ή στο υπουργείο σε κάθε περίπτωση.

Άδεια Διαμονής βάσει υψηλού εισοδήματος (ενοικίαση)

Κατάλληλη για όσους δεν κατέχουν ακίνητο. Ο αιτών πρέπει να αποδείξει την οικονομική του επάρκεια.

Ιδιαιτερότητα: τρεις φορές περισσότερα χρήματα στον λογαριασμό σε σύγκριση με την Άδεια Διαμονής βάσει ακινήτου. Διάρκεια — 6 μήνες ή 1 έτος.

"Φοιτητική" βίζα

Φοιτητές διαπιστευμένων πανεπιστημίων μπορούν να αποκτήσουν φοιτητική βίζα. Δεν απαιτεί ιδιοκτησία, ενοικίαση ή εισόδημα.

Απαιτούμενα έγγραφα για την Άδεια Διαμονής στη Βόρεια Κύπρο

Η λίστα των εγγράφων είναι σχεδόν ίδια για τους δύο τύπους Άδειας Διαμονής. Η διαφορά είναι μόνο στο κύριο έγγραφο.

Για ιδιοκτήτες ακινήτων:

Αν δεν υπάρχει Title Deed:

• Σύμβαση αγοράς
• Αριθμός αίτησης έγκρισης αγοράς

Αν υπάρχει Title Deed:

• Title Deed

Για ενοικιαστές:

• Επικυρωμένο από τη φορολογική συμβόλαιο μίσθωσης

Επιπλέον έγγραφα (για όλους):

• Αντίγραφο διαβατηρίου
• Αντίγραφο σελίδας τελευταίας εισόδου
• Πιστοποιητικό από μουχτάρ
• Φωτογραφία 3×4
• Εξαμηνιαία τραπεζική κίνηση
• Μετάφραση και επικύρωση πιστοποιητικού γάμου (αν περιλαμβάνεται ο/η σύζυγος)
• Διαβατήρια παιδιών

Διαθεσιμότητα χρημάτων στον λογαριασμό

Οι απαιτήσεις μπορούν να ελεγχθούν εδώ.

Για να υποβάλετε αίτηση για Άδεια Διαμονής πρέπει:

1. Να εγγραφείτε ή να συνδεθείτε στην ιστοσελίδα permissions.gov.ct.tr.
2. Να ανεβάσετε τα έγγραφα και να επιλέξετε τη διάρκεια της Άδειας Διαμονής — 6 μήνες, 1 έτος ή 2 έτη.

Το σύστημα θα ορίσει ημερομηνία ραντεβού στην αστυνομία.

• Λίστα αστυνομικών τμημάτων

Στο ραντεβού πρέπει να πάρετε τα πρωτότυπα όλων των εγγράφων.

Μετά το ραντεβού πρέπει να πληρώσετε τα αναλύσεις και την ασφάλιση και στη συνέχεια να πραγματοποιήσετε τις αναλύσεις.

Κρατικό τέλος για Νοέμβριο 2025 — 1053,70 TL.

Μετά την πληρωμή, στο προσωπικό σας λογαριασμό θα εμφανιστεί η έτοιμη Άδεια Διαμονής.

Συμπέρασμα

Η απόκτηση Άδειας Διαμονής ατομικά είναι εφικτή, εφόσον ακολουθήσετε προσεκτικά τις οδηγίες.

Συχνές Ερωτήσεις για την Άδεια Διαμονής στη Βόρεια Κύπρο

Για ποιο χρονικό διάστημα μπορεί να ζητηθεί η Άδεια Διαμονής;

Η άδεια εκδίδεται για 6, 12 ή 24 μήνες.

Τι γίνεται αν τα αποτελέσματα των αναλύσεων είναι αρνητικά;

Σε περίπτωση αρνητικών αποτελεσμάτων, η Άδεια Διαμονής δεν εκδίδεται, ακόμη και αν κατέχετε ακίνητο.

Αν θέλετε να αποκτήσετε Άδεια Διαμονής χωρίς λάθη και προβλήματα

Επικοινωνήστε με τον συνεργάτη μας — νομική εταιρεία DeJure.

Τηλέφωνο: +90 539 119 05 55
WhatsApp
Telegram