Cik daudz nekustamo īpašumu var reģistrēt uz vienu personu Ziemeļu Kiprā

• Ārzemnieku tiesības uz nekustamo īpašumu
• Nekustamo īpašumu skaita ierobežojumi
• Ministru padomes atļauju nepieciešamība
• Īpašuma tiesību veidi un ierobežojumi
• Drošas iegādes padomi
• Palīdzības kontakti

Ārzemnieku tiesības uz nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā (TRNC)

No 2025. gada ārzemnieki Ziemeļkiprā var reģistrēt līdz trim īpašumiem savā vārdā, taču tikai ar TRNC Ministru padomes atļauju. Bez tās īpašuma tiesības (tituls) nevar tikt nodotas pircējam.

Nekustamo īpašumu skaita ierobežojumi

Saskaņā ar 2025. gada noteikumiem, ārzemnieks var reģistrēt savā vārdā:

• līdz trīs dzīvokļiem (nav obligāti tajā pašā projektā);
• vienu villu;
• divas rindu mājas;
• vienu zemes gabalu platībā līdz 1 donum (≈ 1 338 m²).

Katrai īpašuma vienībai nepieciešama atsevišķa Ministru padomes atļauja.

Ministru padomes atļauju nepieciešamība

Jā, iesniegt pieteikumu TRNC Ministru padomē ir obligāti. Bez tās apstiprinājuma īpašuma tiesības nevar tikt nodotas pircējam. Īpašumu skaita ierobežojums neattiecas uz TRNC pilsoņiem.

Īpašuma tiesību veidi un ierobežojumi

Ziemeļkiprā pastāv dažādi titulu veidi: sadalīti un nesadalīti. Ārzemniekiem ir stingri ierobežojumi:

• Sadalīti tituli ir atļauti pirkšanai;
• Nesadalīti tituli ārzemniekiem ir aizliegti;
• Projektos bez sadalītiem tituliem līgumu reģistrācija var nebūt pieejama.

Drošas iegādes padomi

Pirms darījuma noslēgšanas ir svarīgi pārbaudīt īpašuma titulu, līguma noteikumus un reģistrācijas iespējamību. Optimāli ir vērsties pie juristiem, kas pārzina vietējo likumdošanu, lai izvairītos no riskiem ar reģistrāciju un nodokļiem.

Palīdzības kontakti

Ja nepieciešama palīdzība īpašuma pārbaudei un dokumentu iesniegšanai:

• Telegram: @dejurecy
• WhatsApp: +90 539 119 0555

Kas var iegādāties vairāk par ierobežojumu?

Tikai TRNC pilsoņi var iegādāties īpašumus bez ierobežojumiem. Ārzemniekiem noteikts ierobežojums – trīs īpašumi.