Larnaka odnotowała największy wzrost cen nieruchomości

Larnaka nadal umacnia swoją pozycję na rynku nieruchomości, notując najwyższy wzrost wartości nieruchomości w pierwszym kwartale 2025 roku, według danych ekspertów.

Największy wzrost w Larnace odnotowano w segmencie biurowym. Następnie uplasowały się nieruchomości mieszkalne, takie jak mieszkania i domy.

Jednocześnie magazyny odnotowały jedynie niewielki wzrost, podczas gdy w segmencie komercyjnym – zwłaszcza w lokalach handlowych – odnotowano spadek, kontynuując tendencję z poprzednich kwartałów.

W ujęciu kwartalnym największy wzrost odnotowały mieszkania, szczególnie w Larnace, która przewyższyła wszystkie inne regiony.

Z kolei Nikozja odnotowała najniższy wzrost, a za nią uplasowały się Limassol i Pafos z niewielkimi zwyżkami. Famagusta wykazała umiarkowany wzrost w większości kategorii.

Szczególnym zainteresowaniem w pierwszej połowie 2025 roku cieszyły się biura, domy i mieszkania w Larnace.

Natomiast nieruchomości handlowe praktycznie nie odnotowały żadnych zmian, a sektor komercyjny jako całość nadal pozostawał w tyle. Magazyny wykazały bardzo niewielki wzrost kwartalny.

Jeśli chodzi o czynsze, to ceny nadal rosły w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, przy czym największy wzrost dotyczył powierzchni biurowych, a następnie mieszkań i domów.

Czynsze za nieruchomości wakacyjne również nieznacznie wzrosły, podczas gdy czynsze za powierzchnie handlowe nadal spadały, co odzwierciedla tendencję cen sprzedaży.

Jeśli chodzi o rentowność, to ogólnie pozostała ona stabilna, zauważalne zmiany wystąpiły jedynie w segmencie biurowym.