Ларнака показала найбільше зростання цін на нерухомість

Ларнака продовжує зміцнювати свої позиції на ринку нерухомості, зафіксувавши найвищий ріст вартості нерухомості в першому кварталі 2025 року, згідно з даними експертів.

Найбільше зростання в Ларнаці відбулося у сегменті офісної нерухомості. Далі йдуть житлові об'єкти — квартири та будинки.

У той же час склади показали лише незначне зростання, а комерційна нерухомість, особливо магазини, продовжила падати — це продовження тенденцій попередніх кварталів.

У квартальному вимірі найбільше зростання показали квартири, особливо в Ларнаці, яка випередила всі інші регіони.

Навпаки, найменший ріст зафіксовано в Нікосії, за нею йдуть Лімасол і Пафос із незначним підвищенням. У Фамагусті спостерігалося помірне зростання у більшості категорій.

Особливим попитом у першій половині 2025 року користувалися офіси, будинки та квартири в Ларнаці.

Однак роздрібна нерухомість майже не рухалася, і в цілому комерційна нерухомість продовжувала відставати. Склади показали лише дуже незначне зростання за квартал.

Щодо оренди, ціни продовжували зростати в порівнянні з аналогічним періодом минулого року, найбільше — на офісні приміщення, потім на квартири та будинки.

Оренда об'єктів для відпочинку також дещо зросла, тоді як оренда торгових приміщень продовжувала знижуватись, що відображає загальну динаміку продажів.

Щодо прибутковості, вона загалом залишалася стабільною, з помітними змінами лише в сегменті офісної нерухомості.