Как восстановить утерянные документы на квартиру?

Потеря документов на недвижимость на Северном Кипре — ситуация неприятная, но не безвыходная. Рассказываем, что можно сделать.

• Обратиться к адвокату
• Обратиться в земельный реестр
• Обратиться к застройщику
• Частые вопросы

Обратиться к адвокату

Самый простой и надёжный вариант, но и самый затратный. Адвокаты на Северном Кипре — люди если не всемогущие, то точно имеющие доступ туда, куда простые граждане попасть не могут. Например, они могут узнать что-то из реестра собственников недвижимости, тогда как эта информация предназначена только для этих собственников. Адвокат обратится в полицию и решит вопрос.

Обратиться в земельный реестр

Тапу, или земельная кадастровая служба, ведает всеми операциями с недвижимостью, именно там регистрируется документ, подтверждающий право собственности. Если регистрация состоялась, а договор купли-продажи был зарегистрирован в налоговой, то вам там подскажут дальнейшие шаги.

Обратиться к застройщику

Этот шаг имеет смысл, опять же, только если договор купли-продажи был зарегистрирован в Тапу, иначе толку от документов застройщика не будет.

Частые вопросы оо недвижимости на Северном Кипре

На каком языке говорит адвокат?

В большинстве случаев адвокаты говорят на английском языке. Но специалисты, имеющие нужные связи, чаще всего, местные жители, и родной язык для них — турецкий. Если действительно сложный случай, для того, чтобы избежать неправильной трактовки, лучше нанять профессионального переводчика.

Сколько объектов можно оформить на одного собственника?

По законам ТРСК иностранец имеет право оформить на себя только один объект недвижимости.

Как проверить документ, подтверждающий право собственности?

В ТРСК нет информации по объектам недвижимости в открытом доступе, где были бы указаны адреса и имена собственников. Поэтому после того, как вы выбрали апартаменты, дом или нежилое помещение, собственник должен предоставить вам этот документ. Подробнее этот вопрос мы разбирали тут.

В Телеграм-форуме Северного Кипра есть раздел «Недвижимость», где вы можете задать вопросы и получить ответы от компетентных в этой сфере людей.