Как получить ВНЖ на Северном Кипре

Важно: официального документа под названием «ВНЖ» (вид на жительство) на Северном Кипре не существует.
Правильное название — «Официальное разрешение на долгосрочное проживание на территории Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК)».

Однако, в повседневной речи за этим документом прочно закрепилось название «ВНЖ» или «виза», поэтому, для удобства, именно этот термин мы будем использовать далее.

Правовой нюанс

В некоторых странах существует обязанность уведомлять компетентные органы о факте получения гражданином иностранного ВНЖ или ПМЖ.
В случае Северного Кипра эта обязанность отсутствует, так как официально речь идёт не о «виде на жительство», а о разрешении на проживание.

Разделы:

• Основания для ВНЖ Северного Кипра
• Документы для оформления ВНЖ
• Наличие денег на счёте
• Подача документов на ВНЖ
• Частые вопросы о ВНЖ

Как подать документы

Получить ВНЖ можно самостоятельно, подав заявку через онлайн-платформу МВД ТРСК

Однако, этот процесс довольно трудоемкий и требует внимательности: любая ошибка или недостающий документ могут привести к отказу.
Если вы хотите сэкономить время и нервы, можно обратиться к специалистам — например, в компанию «DeJure» — Telegram @dejurecy.

Основания для получения ВНЖ Северного Кипра

Перед подачей заявки, нужно определить основание, по которому вы будете оформлять ВНЖ.
Всего доступно 17 категорий:

• Семейный для супруга(и)
• Семейный для детей заявителя
• Семейный для родителей заявителя
• На основании владения недвижимостью
• По высокому доходу (он же «по аренде»)
• Медицинский туризм
• Производственное обучение / интернатура
• Программа обмена студентов
• Яхтсмены
• Судебное или административное назначение
• Съёмки художественных или документальных фильмов
• Выпускники учебных заведений ТРСК
• Пенсионеры
• Для соревнований лицензированных спортсменов
• По интеграции иностранцев в культуру страны
• Семейный для партнёра заявителя (сожителя)
• Гуманитарное разрешение

На практике чаще всего оформляют ВНЖ по владению недвижимостью, по высокому доходу, а также, так называемую, «студенческую визу».

Ниже мы рассмотрим две наиболее популярных категории ВНЖ — по высокому доходу и по собственной недвижимости. А также дадим краткую информацию про «студенческую» визу.

ВНЖ Северного Кипра на основании недвижимости

Напомним, Титул (Title Deed, Кочан) — это юридический документ, подтверждающий ваши права собственности на недвижимость.
Он выдаётся земельным кадастром ТРСК, после получения одобрения от Совета министров ТРСК на приобретение недвижимости иностранцем.

Условия получения ВНЖ по недвижимости

Ранее для оформления ВНЖ было достаточно зарегистрировать договор купли-продажи. Теперь требуется также номер заявления на одобрение покупки иностранцем от Совета министров ТРСК.

• Владельцы недвижимости без титула — ВНЖ на 6, 12 или 24 месяца с подтверждением экономической состоятельности.
• Недавно было введено ВНЖ на 5 лет при наличие титула, но на данный вариант влияют многие факторы, включая возраст, поэтому, учитывая особенности выдачи ВНЖ, о возможности получения данного ВНЖ нужно лично уточнять в полиции или в министерстве, в каждом случае.

Получение ВНЖ на основании высокого дохода (по аренде)

Подходит тем, у кого нет в собственности недвижимого имущества. Заявитель должен доказать экономическую состоятельность.

Особенность: в 3 раза больше денег на счёте, чем при ВНЖ по недвижимости. Срок — 6 месяцев или 1 год.

«Студенческая» виза

Студенты аккредитованных вузов могут получить студенческую визу. Она не требует собственности, аренды или дохода.

Необходимые документы для оформления ВНЖ Северного Кипра

Перечень документов почти одинаков для обоих типов ВНЖ. Отличается только главный документ.

Для владельцев недвижимости:

Если титула нет:

• Договор купли-продажи
• Номер заявления на одобрение покупки

Если титул есть:

• Титул

Для арендаторов:

• Заверенный в налоговой договор аренды

Дополнительные документы (для всех):

• Копия паспорта
• Копия страницы с последним въездом
• Справка от мухтара
• Фото 3×4
• Выписка из банка за 6 месяцев
• Перевод и заверение свидетельства о браке (если супруг(а) включены)
• Паспорта детей

Наличие денег на счёте

С требованиями можно ознакомиться здесь.

Для подачи заявления на ВНЖ нужно:

1. Зарегистрироваться или войти на сайт permissions.gov.ct.tr.
2. Загрузить документы и выбрать срок ВНЖ — 6 месяцев, 1 год или 2 года.

Система назначит дату рандеву в полиции.

• Список полицейских участков

На встречу нужно взять оригиналы всех документов.

После рандеву нужно оплатить анализы и страховку, затем сдать анализы.

Госпошлина на ноябрь 2025 — 1053,70 TL.

После оплаты в личном кабинете появится готовый ВНЖ.

Заключение

Получить ВНЖ самостоятельно — реально, если внимательно следовать инструкции. Если хотите ускорить процесс — можно обратиться в DeJure — Telegram @dejurecy.

Частые вопросы о ВНЖ Северного Кипра

На какой срок можно запрашивать ВНЖ?
Разрешение выдаётся на 6, 12 или 24 месяца.

Если анализы плохие?
При положительном анализе ВНЖ не выдаётся, даже если у вас есть недвижимость.

Помощь с ВНЖ

• WhatApp: @dejurecy
• Telegram: @dejurecy

Подписывайтесь на наши соцсети: Instagram, Telegram