На Кипре выросла стоимость аренды квартир

В четвертом квартале 2023 года стоимость аренды квартир на Кипре выросла на 11,1% в годовом исчислении.

Кипрская аналитическая компания по недвижимости Ask Wire опубликовала отчет, в котором описываются показатели местного рынка недвижимости за четвертый квартал 2023 года, включая стоимость продаж и аренды.

Согласно данным отчета, стоимость аренды выросла, в то же время наблюдалось небольшое снижение стоимости продажи домов.

Так, по сравнению с четвертым кварталом 2022 года, рост стоимости аренды квартир составил 11,1%, домов — 8,0%, объектов розничной торговли — 4,9%, офисов — 9%, квартир для отдыха — 8,4% и для домов отдыха — 4,8%.

В квартальном исчислении стоимость аренды квартир увеличилась на 0,7%, а для остальных объектов недвижимости осталась стабильной.

В годовом исчислении цены на квартиры выросли на 8,8%, на дома на 3%, на офисы на 4,2%, на апартаменты для отдыха на 4,9%, дачных домиков и складов на 4,8%.

В квартальном исчислении стоимость квартир увеличилась на 0,5%, тогда как стоимость продажи складов осталась стабильной. Стоимость домов снизилась на 0,3%, коммерческих площадей - на 0,6%, офисных помещений - на 0,5%, квартир для отдыха - на 0,8%, а домов для отдыха - на 0,2%.

Кроме того, компания пояснила, что, хотя рынок в настоящее время стабилен, ожидается, что спрос на жилую недвижимость еще больше ослабнет в первом квартале 2024 года.

- На спрос на недвижимость влияют политические волнения в регионе, инфляция, съедающая располагаемый доход домохозяйств, а также повышенные ставки по ипотечным кредитам, - отметил генеральный директор Ask Wire Павлос.

Напомним, ранее сообщалось, что в Республике Кипр становится все более популярной краткосрочная аренда недвижимости. В последнее время этот способ стал основным выбором жилья как для путешественников, так и для местных жителей.