Kuzey Kıbrıs Serbest Ekonomi Bölgesi (Free Zone) Şirket Kuruluşu

Eğer Kuzey Kıbrıs dışında iş yapmayı planlıyorsanız — uluslararası ticaret, BT hizmetleri, lojistik, ihracat veya bulut hizmetleri ile ilgileniyorsanız — en uygun çözüm, Mağusa Limanı’ndaki Serbest Ekonomi Bölgesi (Free Zone) şirketi kaydıdır. Bu bölge, TRNC dışında mal ve hizmet ihracatını teşvik etmek için özel olarak oluşturulmuş benzersiz bir hukuki ve vergi rejimine sahiptir. Böyle bir şirket özel bir hukuki ve vergi rejimi kazanır ve TRNC yerel şirketi olarak sayılmaz.

• Free Zone (Mağusa Serbest Limanı) Avantajları
• İzin Verilen Faaliyet Türleri
• Şirket Kayıt Süreci
• Kayıt İçin Belgeler
• Sık Sorulan Sorular
• Kayıtta Kim Yardım Ediyor?

Free Zone (Mağusa Serbest Limanı) Avantajları

Kuzey Kıbrıs Serbest Ekonomi Bölgesi Mağusa Limanı bölgesinde yer almakta olup TRNC’de faal tek Free Zone özelliğindedir. Burada kayıtlı şirketler yalnızca dış pazara yönelik olup, yerel şirketlerden (Local Company) hukuki olarak farklıdır.

Free Zone’a kayıt olmanın temel avantajları:

• %100 yabancı mülkiyet — yerel ortak veya Kıbrıslı yönetici gerekmez;
• Dış ticari faaliyetlerde sıfır KDV (VAT);
• Gümrük avantajları — bölge içi faaliyet için ekipman ithalatında gümrük vergisi yok;
• Yerel TRNC pazarından bağımsız ayrı bir hukuki rejim;
• Mağusa Limanı altyapısı — ofisler, depolar, üretim alanları bölge içinde.

Önemli: Free Zone şirketi Kuzey Kıbrıs’ta serbestçe ticari faaliyet gösteremez. Pazarı uluslararası mal ve hizmet ihracatıdır.

İzin Verilen Faaliyet Türleri

Serbest limandaki şirketler dış ticari faaliyet için kayıt edilir. Pratikte en yaygın olanları:

• Uluslararası ticaret ve ihracat;
• Lojistik ve taşımacılık işlemleri;
• BT şirketleri, SaaS projeleri, veri merkezleri;
• Çağrı merkezleri ve servis merkezleri;
• İhracat için ürün üretimi ve işleme.

Free Zone Şirket Kayıt Süreci

Serbest Bölge şirket kaydı, yerel bir firma açmaktan daha karmaşıktır ve Free Zone yönetimi ile koordinasyon gerektirir. Ortalama süreç 2–4 ay sürer.

Adım 1. Şirket Adının Onayı

Adın benzersiz olması gerekir. Kontrol süreci 15 iş gününe kadar sürebilir. Önceden 3–5 seçenek hazırlamak önerilir.

Adım 2. Kurumsal Belgelerin Hazırlanması

Şirket ana sözleşmesi ve memorandum Türkçe hazırlanır, yapı, roller, faaliyet türleri, sermaye miktarı ve pay dağılımı belirlenir.

Adım 3. Yönetici ve Sekreter Atanması

Yönetici imza yetkisine ve operasyonel yönetime sahiptir. Sekreter belge akışı, kayıtlarla etkileşim ve idari işleri yönetir.

Adım 4. Adres Seçimi ve Kaydı

Free Zone şirketi için zone içinde bir alan zorunludur. Bu ofis, depo veya Mağusa Limanı’nda üretim alanı olabilir.

Adım 5. Sermaye Blokajı

Asgari sermaye 25.000 € olup, şirket aktif hale gelene kadar banka tarafından bloke edilir.

Adım 6. Belgelerin Sunulması ve Kayıt

Belgeler Free Zone yönetimine — Serbest Liman Bölge Müdürlüğü — ve vergi ile kayıt kurumlarına sunulur.

Adım 7. Şirketin Aktivasyonu

Kayıt sonrası aktivasyon yapılır: vergi, sosyal sigorta ve ticaret odası kaydı. Zorunlu koşul: en az bir yerel TRNC vatandaşının işe alınması.

Aktivasyondan sonra sermaye serbest bırakılır ve şirket faaliyete geçebilir.

Free Zone Şirketi Kayıt Belgeleri

• Ana sözleşme ve memorandum;
• Kayıt başvurusu;
• Yönetici atama kararı;
• Sekreter atama kararı;
• Hissedar pasaportları (yabancı gerçek kişiler);
• Sermaye blokajı banka teyidi;
• Sabıka kaydı (Rus vatandaşları konsolosluk üzerinden alabilir);
• Mukhtar’dan belge

Sık Sorulan Sorular

Free Zone şirketi Kuzey Kıbrıs’ta faaliyet gösterebilir mi?

Hayır. Free Zone dış ticaret faaliyetleri için tasarlanmıştır.

Kurucu kim olabilir?

Kurucular herhangi bir vatandaşlık kısıtlaması olmayan yabancı gerçek kişiler olabilir. Kıbrıslı partner zorunlu değildir.

Kayıttan sonra faaliyet türleri değiştirilebilir mi?

Faaliyet türleri ana sözleşmede sabitlenir. Değişiklik mümkündür ama uzun ve karmaşık bir süreçtir ve resmi kurumlar aracılığıyla yapılır. Tüm alanları baştan belirtmek önerilir.

Kayıtta Kim Yardım Ediyor?

Şirketinizi sorunsuz ve hatasız açmak istiyorsanız, ortağımız olan hukuk firması DeJure ile iletişime geçin. DeJure avukatları, başvurudan şirket aktivasyonuna, vergi numarası alımına ve personel istihdamına kadar tüm aşamalarda destek sağlar.

Telefon: +90 539 119 05 55
WhatsApp
Telegram
E-posta
İletişim Formu

Redaksiyon, Kuzey Kıbrıs’ta lisanslı avukat Elvina Sabirova’ya materyalin hazırlanmasındaki yardımları için teşekkür eder.

Kuzey Kıbrıs’taki yaşam ve iş dünyası hakkında en önemli bilgileri almak için Instagram ve Telegram kanalımızı takip edin.