Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Kiralamasını Olumsuz Etkileyen Faktörler
- Direkt uçuş yok
- Booking.com kısıtlamaları
- Bazı bölgelerde yüksek rekabet
- Artan yaşam maliyeti
- Genel kiralama riskleri
Direkt uçuş yok
Ercan’a direkt uçuşların olmaması, aktarma yapmak istemeyen bazı turistleri caydırıyor. Bu durum Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul kiralama talebini doğrudan azaltıyor.
Booking.com kısıtlamaları
Bölgenin hukuki durumu nedeniyle, mülklerin Booking.com üzerinde kaydı her zaman mümkün değil. Ancak doğru belgelerle bu mümkün ve uluslararası platformlar üzerinden turist çekmeye olanak sağlıyor.
Bazı bölgelerde yüksek rekabet
Örneğin, İskele’de stüdyoların %90’ı kiralama amacıyla satın alınıyor, 2+1 dairelerin ise yalnızca %40–50’si kiraya veriliyor. Bu durum, stüdyo kiralamalarını daha az karlı hale getiriyor çünkü arz talebi aşıyor.
Artan yaşam maliyeti
Kuzey Kıbrıs artık bütçe dostu bir destinasyon değil. Ucuz tatil arayan turistler başka ülkeleri tercih ediyor, bu da kiracı akışını azaltıyor.
Genel kiralama riskleri
Her turistik bölgede olduğu gibi, başlıca riskler şunlardır:
- Kira gelir vergisi
- Yönetim şirketi komisyonları
- Dürüst olmayan acenteler veya kiracılarla karşılaşma olasılığı
Vadim Chernyakov
2012 yılından beri Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasasında çalışıyorum. Bu süre zarfında adadaki en büyük ikinci el gayrimenkul veri tabanlarından birini oluşturdum. Tecrübem ve derin uzmanlığım, müşterilerim için en uygun çözümleri bulmamı, işlemleri her aşamada takip etmemi ve sürecin şeffaflık ve güvenliğini sağlamamı mümkün kılıyor.
Telefon
+905338824055
Rezervasyonu yapın
Talep bırakın ve uzmanlarımızdan uzman yardımı alın.
Ayrıca ilginizi çekebilir:
- Kuzey Kıbrıs’ta Gayrimenkul Tapusu Nasıl Alınır
- Kuzey Kıbrıs’ta Geliştirici ile Sözleşme: Hangi Maddeler Değiştirilmeli
- Kuzey Kıbrıs’ta Gayrimenkul Alımında Ek Masraflar
- Kuzey Kıbrıs’ta ikinci el ve kiralık fiyatlarının düşmesi: gerçekler ve efsaneler
- Kuzey Kıbrıs’ta stüdyolara yatırım yapmak karlı mı?